Venta Departamento 4 ambientes Amenities y cocheras
Calle 149 Esq Calle 10 Piso 6 Departamento B
Precio de venta
USD 93.497
Departamento en Venta de 2 Ambientes al Frente con Balcón Terraza – Alondras Icon, Berazategui
Ubicación: Calle 149 (Arnoldo Pereyra) y Calle 10 (Int. Justo Anastasio Rodríguez), Berazategui Centro.
Disposición: Al frente (sobre calle 149).
Orientación: Este / Noreste (excelente entrada de sol directo de mañana y luminosidad natural sostenida). Al estar ubicado en un 6° piso, gana mayor amplitud visual hacia el horizonte y el Río de la Plata, además de menor impacto de ruidos de la calle.
Exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el 6° piso de Alondras Icon, una torre moderna desarrollada con materiales nobles y detalles de categoría, emplazada en el corazón cívico y comercial de Berazategui.
La unidad cuenta con disposición al frente sobre calle 149, garantizando excelente iluminación natural, ventilación cruzada y una distribución sumamente eficiente.
Distribución y Medidas
• Superficie total: 45,25 m².
• Living / Comedor con Cocina integrada: 3,30 m x 5,95 m, espacio amplio y funcional con salida directa al exterior.
• Balcón Terraza al frente: 5,08 m x 1,20 / 1,76 m, ideal para generar un sector de descanso o comedor exterior.
• Dormitorio: 3,60 m x 3,00 m con placard.
• Baño completo: 1,65 m x 2,50 m con sanitarios y griferías de primera línea.
Amenities y Áreas Comunes del Edificio:
El desarrollo ofrece un concepto integral de confort y bienestar distribuido en sus últimos niveles:
• Piso 10: Salón de Usos Múltiples (SUM) con balcón exterior y vistas al río.
• Piso 10: Sector de parrillas y asadores de uso común.
• Piso 10: Gimnasio equipado para entrenamiento cardiovascular y funcional.
• Piso 11: Piscina con solárium y deck de madera con vistas panorámicas.
• Planta Baja y Subsuelo: Cocheras optativas disponibles (a nivel y en subsuelo) y espacio exclusivo para guardado de bicicletas.
• Planta Baja: Exclusivo zócalo gastronómico/comercial con mesas exteriores.
Condiciones Comerciales y Financiación
• Valor de lista: USD 98.418,75
• Pago contado (5% OFF): USD 93.497,81
• Opción financiada: Anticipo del 50% (USD 49.209,38) y el saldo restante en 24 cuotas de USD 2.050,39.
• (Cocheras disponibles opcionales en PB o Subsuelo con plan de financiación propio).
Consulte por opciones de visita y planes de pago a medida.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
- Unidades: 19
- Entrega: 2027-12-01
Detalles
- Sup. Total: 45 m2
- Código: SBU176698 AP10497265
- Tipo: Departamento
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Orientación: Este
- Fecha de entrega: Diciembre 2027
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Gimnasio
- Parrilla
- Cochera fija cubierta
- En Construcción
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Propiedad Horizontal
- Calefaccion F/C
- Piscina descubierta
- Ubicación Tranquila
- Detector de Incendios
- Portero
- Estilo Moderno
- Categoría
- Amenities
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Calle 149 Esq Calle 10 Piso 6 Departamento B Berazategui G.B.A. Zona Sur Berazategui
Precio de venta
USD 93.497
Oficina:
Soldati Madero
