Edificio Comercial en Florida

Agustin Alvarez al 2000

Precio de venta

USD 460.000

- Edificio con oficinas HABILITADO COMO PRODUCTORA AUDIOVISUAL en venta en Florida, Vicente López.

- Ubicado en Agustín Álvarez al 2000. Propiedad construida sobre terreno con zonificación U14 y R2.

- Destaca en el mercado por su alto potencial de desarrollo.

- Ventajas clave:

• Se distingue por generosos premios de FOT (Factor de Ocupación Total).

• Esto le otorga un significativo potencial de desarrollo inmobiliario en esta zona estratégica de Florida.

• El edificio actual, de dos plantas, fue concebido con gran flexibilidad para espacios de trabajo, oficinas corporativas o centro de eventos/cultura.

• Amplios ventanales garantizan luminosidad.

- Ubicación y oportunidad:

• Cercanía a zonas residenciales y comerciales consolidadas.

• Excelente accesibilidad desde GBA y CABA.

- Dada su zonificación privilegiada y los beneficios de U14, esta propiedad en Florida se presenta como una oportunidad inigualable. Puede ser transformada en un desarrollo

de viviendas, maximizando los indicadores de FOT y densidad.

- Es una inversión estratégica para desarrolladores y empresarios. Ofrece un retorno potencial elevado.

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Detalles

Sup. Total: 800 m²
Código: SCO7037115
Tipo: Terreno o Lote
Plantas: 2
Antigüedad: 2 Años
Baños: 7
Sup. del Terreno: 414 m²
Sup. Cubierta: 800 m²
Fondo: 47 mts
Frente: 8 mts
Estado: Bueno

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz

Ambientes

Sala de Reuniones

Comodidades

Edificio de oficinas administrativas

Ubicación

Agustin Alvarez al 2000 Vicente López G.B.A. Zona Norte Florida

*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

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