Edificio Comercial en Florida
Agustin Alvarez al 2000
Precio de venta
USD 460.000
- Edificio con oficinas HABILITADO COMO PRODUCTORA AUDIOVISUAL en venta en Florida, Vicente López.
- Ubicado en Agustín Álvarez al 2000. Propiedad construida sobre terreno con zonificación U14 y R2.
- Destaca en el mercado por su alto potencial de desarrollo.
- Ventajas clave:
• Se distingue por generosos premios de FOT (Factor de Ocupación Total).
• Esto le otorga un significativo potencial de desarrollo inmobiliario en esta zona estratégica de Florida.
• El edificio actual, de dos plantas, fue concebido con gran flexibilidad para espacios de trabajo, oficinas corporativas o centro de eventos/cultura.
• Amplios ventanales garantizan luminosidad.
- Ubicación y oportunidad:
• Cercanía a zonas residenciales y comerciales consolidadas.
• Excelente accesibilidad desde GBA y CABA.
- Dada su zonificación privilegiada y los beneficios de U14, esta propiedad en Florida se presenta como una oportunidad inigualable. Puede ser transformada en un desarrollo
de viviendas, maximizando los indicadores de FOT y densidad.
- Es una inversión estratégica para desarrolladores y empresarios. Ofrece un retorno potencial elevado.
- Contacte ahora para más detalles
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Detalles
- Sup. Total: 800 m2
- Código: SCO7037115
- Tipo: Terreno o Lote
- Plantas: 2
- Antigüedad: 2 Años
- Baños: 7
- Sup. del Terreno: 414 m2
- Sup. Cubierta: 800 m2
- Fondo: 47 mts
- Frente: 8 mts
- Estado: Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
Ambientes
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Edificio de oficinas administrativas
Ubicación
Agustin Alvarez al 2000 Vicente López G.B.A. Zona Norte Florida
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