Depto- 3 Ambientes con Balcón a Estrenar- Venta - Devoto
Bahia Blanca al 3400
Precio de venta
USD 210.000
Expensas: $ 120.000
A ESTRENAR EN DEVOTO | 3 AMBIENTES CON PALIER PRIVADO
Bahía Blanca 3400, Villa Devoto
En un edificio boutique de nueve niveles —con una sola unidad por piso, sin compartir palier con vecinos— se ofrece este departamento de 3 ambientes recién terminado, pensado para quien busca calidad constructiva y terminaciones de nivel desde el día uno.
Pisos: 2-5-6
Detalles de las unidades:
Superficie: 70 m² totales / 64 m² cubiertos
Distribución de 3 ambientes con balcón y acceso por palier privado
Ventanas con doble vidriado hermético (DVH) sobre carpintería de PVC
Sistema de calefacción por losa radiante, de funcionamiento independiente
Provisión de agua caliente mediante termotanque individual
Climatización por aire acondicionado, ya instalado y operativo en toda la unidad
Placares empotrados en cada ambiente
Toilette independiente más baño completo
Ingreso con cerradura biométrica (huella digital) de última generación
Puntos a favor de esta propiedad:
Unidad terminada y habitable de inmediato: no requiere obra ni instalaciones adicionales
Buen nivel de aislación térmica y acústica gracias a la combinación PVC + DVH, con impacto directo en el consumo energético
Al ser servicios independientes por departamento, las expensas resultan más bajas y predecibles
Edificio de baja densidad (ocho unidades en total), lo que aporta privacidad y exclusividad, algo poco frecuente en la oferta actual de la zona
Emplazado en Villa Devoto, barrio residencial y arbolado, con muy buena conexión a Av. San Martín, Av. Nazca y el tren Urquiza, y demanda sostenida tanto para compra como para alquiler
Baulera opcional, ultimas disponibles!
APTO PROFESIONAL
Ultimas 5 unidades disponibles!!
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
- Unidades: 4
- Entrega: 2026-8-01
Detalles
- Sup. Total: 70 m2
- Código: SBU106246 AP8665960
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 64 m2
- Fecha de entrega: Agosto 2026
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 6 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Energia trifasica
- WiFi
- Agua Potable
- Losa radiante general
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
- Palier (común)
- Toilette
Comodidades
- Apto Mascotas
- Termotanque (eléctrico)
- Luminoso
- Termotanque Individual
- Doble Acristalamiento
- Ascensor de Servicio
- Suelo Radiante
- Portón Levadizo
- Cerramientos de PVC
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Ubicación Tranquila
- Detector de Incendios
- Zona apta para turismo
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Estilo Moderno
- Puerta de garaje automática
- Portones eléctricos
- Palier privado
- Portón Corredizo
- Lavarropas
- Microondas
- Heladera
Vista 360°
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