Venta Torre con Renta Quantum Palermo Chico- Piso alto - Imponente 4 amb con dependencia

CERVIÑO al 4600- Torre Quantum Palermo

Precio de venta

USD 2.100.000

Expensas: $ 1.500.000

TORRE QUANTUM PALERMO NUEVO.
VENTA - con renta hasta el 31 de marzo de 2029 -
4 ambientes con dependencia.

Torre de 26 pisos. Hall de entrada con triple altura.
Imponente piso de 232 m2 totales, super luminoso y de categoría emplazado en la reconocida “Torre Quantum” en el barrio de Palermo Chico, con excepcionales vistas paronámicas hacia el Rio de la Plata y la Ciudad.
Ubicada en la esquina de Cerviño y Godoy Cruz, esta moderna torre de 8 años de antigüedad, cuenta con una privilegiada ubicación, cercana a la Av. del Libertador y a varias avenidas que permiten el acceso a puntos neurálgicos de la Ciudad.
Piso alto, único en su tipo con balcones terraza con vistas a toda la Ciudad, los bosques de Palermo y el Río. Vista 360 de toda la Ciudad. Incluye dos cocheras en el 1 SS y una baulera en el 3SS.
Se ingresa a la propiedad mediante palier privado. Recepción compuesta por un importante hall de ingreso, muy amplio living, sala de estar y comedor principal al frente. Balcón terraza al frente con salida desde el living con imponentes vista de la Ciudad. Balcón terraza lateral para mirar el atardecer. Todos los balcones terraza cuentan con redes de protección para menores. Sistema de riego automático en todos los Balcones Terraza. Toilette de recepción.
Doble Circulación, se puede acceder a las habitaciones desde la cocina y desde el living. Sala de estar o playroom con salida a la Terraza principal con parrila (movible). Amplia y cómoda cocina con mesa de comedor diario. Electrodomésticos importados y de última generación. Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
La Master suite está orientada al frente, cuenta con un importante vestidor e impecable baño con mucha luz.
Dos dormitorios en suite con vistas a la Ciudad.
Terminaciones de categoría con materiales importados. Doble vidrio hermético. Calefacción central por losa radiante. Agua caliente central por caldera. Grupo electrógeno. 6 ascensores de última generación. Internet en sectores comunes.

Toda la unidad cuenta con sistema automatizado y domotizado de cortinas, luces y audio
Sistema Sonos. El sistema de aire acondicionado tipo VRV frio/calor. Calefacción mediante losa radiante. 2 cocheras y 1 baulera.

La propiedad se encuentra a pocos metros de la Embajada de Estados Unidos, de excelentes lugares gastronómicos y del Sanatorio de la Trinidad, entre otras referencias.

Edificio con los mejores amenities
Seguridad 24 hs y conserjería
Pileta con vista panoramica piso 15 y Solarium,dos parrillas
Sum y sala de reuniones
Kids Club
Parking de cortesia
Sala de entrenamiento y Gym
Parrillas con vistas a toda la ciudad
Ver tour virtual de la unidad en la publicación.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

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Detalles

Sup. Total: 232 m²
Código: SAP3495526
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 8 Años
Baños: 4
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 175 m²
Sup. Descubierta: 51 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 4 m²
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Encargado

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Comedor Diario
Galería
Hall
Lavadero
Living comedor
Palier (común)
Terraza
Toilette
Vestidor
Dependencia
Baño de servicio

Comodidades

Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Cochera Subterránea
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Piscina
Sala de Juegos
Solarium
SUM
Cochera fija cubierta
Luminoso
Entrada de Servicio
Doble Acristalamiento
Ascensor de Servicio
Agua Caliente Central
Juegos para niños
Aire Acondicionado Central
Baulera Individual
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Piscina descubierta
Cochera de cortesía
Seguridad 24Hs
Palier privado
Calefaccion por Losa
Amenities

Ubicación

CERVIÑO al 4600- Torre Quantum Palermo Palermo Capital Federal Palermo Nuevo

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