Venta: Quinta 7.965 m2 en Tanti con casona tradicional, pileta y salida directa al río
Gral. Bustos al 500
Precio de venta
USD 500.000
Excepcional Quinta Tradicional con Muelle y Bajada a Vertiente Natural en Tanti, Valle de Punilla
Ubicación: General Bustos 545, Tanti Nuevo (Punilla, Córdoba). A pocos metros de accesos principales y entornos naturales consolidados.
Especificaciones Catastrales y Superficie
La propiedad comprende dos parcelas linderas contiguas:
Lote 1: 2.373 m2
Lote 2: 5.592 m2
Superficie Total de Terreno: 7.965 m2 aprox.
Infraestructura y Edificaciones
Casona Principal (Estilo Neocolonial / Español)
Arquitectura: Estructura tradicional de muros portantes de mampostería, techos a dos aguas con tejas coloniales, galerías perimetrales semicubiertas sostenidas por columnas macizas y carpinterías en madera maciza.
Mirador / Torreón: Estructura vertical con escalera caracol exterior en hierro forjado y balcón superior.
Galerías externas: Pisos cerámicos/pétreos de alto tránsito, bancos integrados en mampostería y arquerías decorativas.
Sector de Piscina y Espacios Exteriores
Piscina de Grandes Dimensiones: Pileta de material integrada al terreno natural, equipada con solárium de losetas/ladrillo y caída/cascada natural sobre formación rocosa.
Asador y Parrilla: Sector de quincho libre/parrilla exterior con fogón y mesada de apoyo en mampostería.
Acceso / Costa Directa: Salida directa e integración al arroyo/vertiente con formación de ollas naturales y piletas de piedra.
Parquización: Consolidada con arboleda autóctona y ornamental de gran porte, cercos vivos y senderos peatonales.
Aptitud de Uso e Inversión
Por sus características volumétricas, conectividad y escala de terreno, el inmueble resulta ideal para:
Residencia de descanso o uso familiar de gran escala.
Emprendimiento turístico / Posada / Hostería boutique / Complejo de cabañas.
Desarrollo inmobiliario residencial o subdivisión (sujeto a normativa municipal vigente).
Aviso Legal:
Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Detalles
- Sup. Total: 280 m2
- Código: SWE13353145
- Tipo: Quinta
- Plantas: 2
- Garages: 3
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 70 Años
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 7965 m2
- Sup. Cubierta: 250 m2
- Sup. Descubierta: 30 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 4
Servicios
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- WiFi
Ambientes
- Altillo
- Balcón
- Baulera
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor Diario
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Baño de servicio
- Sala de juegos
- Departamento de Invitados
Comodidades
- Parrilla
- Piscina
- Calefaccion F/C
- Chimenea
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
Ubicación
Gral. Bustos al 500 Punilla Cordoba Tanti
Precio de venta
USD 500.000
Oficina:
Soldati Conecta
Alejandro Milhas
Ortiz de Ocampo 3302 Módulo1 Piso1 Of. Nro. 10
