Venta - Dúplex 5 ambientes - Botánico
Av. Santa Fe 3900
Precio de venta
USD 419.000
Expensas: $ 940.000
RETASADO!!
Edificio de buena categoría de unos 45 años de antigüedad. Pisos de altura: 15, unidades por piso en piso 14º: 3, ascensores: 3.
FUNCIONALIDAD: actualmente la propiedad está configurada como oficina. Al final de las fotos, econtrarán el plano con el planteo sugerido para converitir a vivienda. De acuerdo a dicho planteo, la propiedad quedaría con la siguiente funcionalidad:
Piso 14º: Hall de recepción, amplio living comedor apaisado con salida a balcón corrido al frente, toilette, área de escritorio con salida a balcón corrido al frente y con toilette, cocina completa amplia, baño de servicio y sector lavadero.
Piso 15º: Amplio dormitorio principal en suite con salida a balcón corrido al frente (baño completo con ventilación y luz natural), 2do y 3er dormitorio ambos con salida a balcón corrido al frente, baño completo, area de playrrom.
Luminosidad: excelente en todos los ambientes. Vista: Impactantes vistas panorámicas al jardín Botánico, bosques de Palermo y al río en todos los ambientes. Orientación: Noreste (sol de mañana).
Estado general: De época. Pisos de alfombra en toda la unidad.
Calefacción mediante equipos de aire acondicionado split frío/calor. Agua caliente por termotanque.
Posee 2 espacios guardacoches. Posee baulera.
• Planta Baja: Cubierta 105,26m2 + Desc 25,06m2
• Planta Alta: Cubierta 90,24m2 + Desc 25,04m2
ABL: $3582. AySA: $1292.
Sucursal Recoleta
“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818
Detalles
- Sup. Total: 245 m2
- Código: SOF3466262
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Garages: 2
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 45 Años
- Baños: 4
- Toilettes: 1
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 195 m2
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 50 m2
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 5
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Oficina
- Toilette
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Calefacción (aire)
- Cochera Subterránea
- Luminoso
- Baulera Individual
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Apto profesional
- Agua caliente individual
Ubicación
Av. Santa Fe 3900 Palermo Capital Federal Botanico
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Oficina:
Soldati
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