Venta departamento 3 ambientes en San Nicolás reciclado y amoblado
San Martin 679
Precio de venta
USD 92.500
3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO, TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO, IDEAL INVERSIÓN
Excelente departamento de 3 ambientes completamente Reciclado a nuevo, ubicado sobre San Martín al 600, a metros de Galerías Pacífico, en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se vende totalmente equipada y amoblada, tal como se observa en las fotografías, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una inversión lista para generar renta inmediata, ya sea temporaria o tradicional.
Cuenta con 57 m² cubiertos más patio interno, distribuidos en un cómodo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares y baño completo.
Pisos de madera, techos altos, amplios ventanales y detalles de diseño que le aportan personalidad y calidez. Las puertas de granero que independizan los dormitorios generan una estética contemporánea que combina perfectamente con el carácter del departamento.
Ubicado en el primer piso del primer módulo del edificio, con acceso mediante ascensor y palier privado. Si bien la unidad es contrafrente, su orientación hacia el patio central permite disfrutar de un entorno silencioso y agradable, con visuales abiertas hacia un espacio verde con fuente ornamental, un verdadero diferencial difícil de encontrar en pleno Microcentro porteño.
El equipamiento incluido comprende mobiliario completo, sillones, somieres, textiles, luminarias, cortinas y 3 Equipos de Aire Acondicionado frío/calor. Además, posee puerta blindada y sistema totalmente eléctrico.
Emplazado en un edificio de estilo Art Déco de la década de 1930, combina el encanto de la arquitectura con las comodidades y terminaciones de una renovación integral.
Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a Galerías Pacífico, Puerto Madero, el Bajo, el Microcentro, universidades, estaciones de subte y una destacada oferta gastronómica, cultural y turística.
Ideal para quienes buscan una propiedad lista para Habitar o una Inversión de renta inmediata, sin necesidad de realizar mejoras ni inversiones adicionales.
Expensas Agosto 2026: $ 190000
Estado impecable. Se VENDE listo para ingresar o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Contactame y agendamos una visita
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Detalles
- Sup. Total: 57 m2
- Código: SAP8046762
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 96 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 57 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Reciclado
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
- Alumbrado público
- Encargado
Ambientes
- Cocina
- Living comedor
- Palier (común)
- Patio
Comodidades
- Amoblado
- Calefacción (aire)
- Puerta Blindada
- Termotanque (eléctrico)
- Ascensor de Servicio
- Propiedad Horizontal
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Portones eléctricos
- Palier privado
- Heladera
Ubicación
San Martin 679 San Nicolás Capital Federal
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- 2 Dormitorios
- 1 Baño
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Oficina:
Soldati Libertador
ANALIA ZINGARELLI
Av. del Libertador 742 Piso 5
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