VENTA DE PISO EN CABALLITO. 5 AMB. SUPER LUMINOSO CON PATIO, BALCONES Y COCHERA
Ramon Falcon al 1600
Precio de venta
USD 329.000
Expensas: $ 450.000
Descubra este espacioso departamento ubicado en Caballito, Capital Federal. Situado en Ramón Falcón 1600, Piso 1, esta propiedad ofrece escritura inmediata y se destaca por su orientación noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Con una superficie total de 211.14 m2, de los cuales 182.31 m2 son cubiertos, este departamento de una sola planta cuenta con 7 ambientes bien distribuidos, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional. La disposición al frente proporciona vistas despejadas y una sensación de amplitud.
El departamento ofrece una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono y cable. Además, cuenta con comodidades como un balcón, cocina con lavadero integrado, comedor diario, patio, y una habitación de servicio. El confort está garantizado con aire acondicionado individual y ascensor privado, ofreciendo comodidad y exclusividad. Calefaccioón por radiadores en todos los ambientes por caldera individual.
La propiedad incluye una cochera cerrada, asegurando un lugar seguro para su vehículo. Con 30 años de antigüedad, ha sido cuidadosamente mantenida, lo que refleja un estado impecable. Los gastos comunes ascienden a 450.000, asegurando el mantenimiento de las áreas compartidas y servicios adicionales como encargado y alumbrado público.
Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada, combinando comodidad, estilo y funcionalidad. Ideal para quienes valoran la calidad de vida urbana con acceso a todas las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de conocer este espléndido departamento en Caballito.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Detalles
- Sup. Total: 211 m2
- Código: SAP8075144
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 182 m2
- Sup. Descubierta: 15 m2
- Sup. Semicubierta: 13 m2
- Ambientes: 5
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Patio
- Baño de servicio
Comodidades
- Caldera (independiente)
- Calefacción (estufa a gas)
- Luminoso
- Entrada de Servicio
- Aire acondicionado individual
- Palier privado
Ubicación
Ramon Falcon al 1600 Caballito Capital Federal
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Expensas: $ 450.000
Oficina:
Soldati Libertador
VICTORIA MÁRQUEZ
Av. del Libertador 742 Piso 5
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