Venta de 2 unidades en Ayres Loft, apto profesional, con posibilidad de dividirlas.

475 Los crisantemos, Ayres Loft

Precio de venta

USD 229.000

Gran oportunidad de inversión. Venta de dos departamentos/ Oficina en Ayres Loft, en excelente estado, con opción de unirlos o dividirlos y hacer dos UF (tienen dos escrituras separadas), El precio publicado es por ambas unidades.
En la mejor zona de Ayres Vila, este departamento de doble altura ofrece una versatilidad única.

La propiedad es muy luminosa, con ambientes amplios orientados al oeste y vistas a Condominio Bouquet.
En la planta baja, se encuentra un amplio hall de recepción, un baño con ducha, y un espacio de grandes dimensiones apto living comedor y un cuarto adicional, Cocina. En la planta alta, hay dos oficinas y un baño. En el exterior, un doble balcón con dos parrillas, excelentes vistas.

Cada ambiente está equipado con aire acondicionado frío/calor, carpintería de PVC con doble vidrio hermético. El agua caliente es por un termotanque eléctrico.
La propiedad puede ser ampliada, ya que la losa de cada unidad puede extenderse para aumentar considerablemente la superficie cubierta. Tiene dos cocheras descubiertas. Es apto profesional, por lo tanto puede pensarse como vivienda permanente, como oficina o para renta mensual actual de USD 600 por unidad. Además, ayres loft ofrece amenities de primer nivel, como una pileta semiolímpica, gimnasio, SUM con parrilla, laundry, sauna seco y seguridad 24 horas.
Ayres Vila es una zona con servicios a tan solo 200 metros de Panamericana, que combina oficinas, restaurantes, consultorios medicos, viviendas de lujo, colegios, etc.
Expensas a sept 2026 $ 330 mil por UF y Abl $ 35 por UF.

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

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Detalles

Sup. Total: 140 m²
Código: SAP11837625
Tipo: Oficina
Plantas: 2
Garages: 2
Antigüedad: 12 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 120 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
WiFi

Ambientes

Balcón
Cocina

Comodidades

Apto Mascotas
Gimnasio
Laundry
Parrilla
SUM
Cochera fija cubierta
Luminoso
Doble Acristalamiento
Ascensor de Servicio
Ubicación Tranquila
Cochera de cortesía
Áreas verdes
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Portero
Guarda de seguridad
Residential Location
Seguridad 24Hs
Agua caliente individual
Lavarropas
Secarropa

Ubicación

475 Los crisantemos, Ayres Loft Pilar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Pilar)

Oficina en Alquiler 34 m² | Villa Rosa | Km 50 Panamericana | Site Zen

Precio de venta
USD 42.000

Expensas: $ 180.000

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Precio de venta
USD 489.000

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