VENTA 4 Ambientes con Parrilla Propia, Terraza y Vista a Plaza – Parque Patricios
Combate de los Pozos al 1700
Precio de venta
USD 155.000
Expensas: $ 300.600
VENTA 4 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA PROPIA – PARQUE PATRICIOS
Moderno departamento de 4 ambientes ubicado en Combate de los Pozos 1770, en un noveno piso al frente, con vista abierta a la Plaza Vuelta de Obligado, en Parque Patricios.
La propiedad cuenta con 85 m² totales, distribuidos en 69 m² cubiertos y un espectacular balcón terraza de 16 m² con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones y aprovechar la vista abierta a la plaza.
El living-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, con salida directa al balcón terraza y pisos de porcelanato. La cocina integrada presenta un diseño moderno y funcional, con mesada de granito negro, muebles bajo mesada, alacenas, anafe eléctrico, purificador de aire, termotanque a gas y conexión para lavarropas.
La distribución incluye un dormitorio principal en suite, con vestidor y salida al balcón, un segundo dormitorio con placard empotrado y acceso al mismo espacio exterior, y un tercer ambiente versátil, ideal para escritorio, home office o dormitorio adicional.
Además, dispone de un segundo baño completo con mampara de vidrio y un toilette de recepción.
Amenities del edificio:
Espacio de coworking.
SUM equipado para reuniones y eventos.
Terraza de uso común con parrilla, cocina y baños.
El edificio, de aproximadamente 4 años de antigüedad, ofrece espacios modernos pensados para combinar comodidad, trabajo y recreación.
Ubicación y entorno
Frente a la Plaza Vuelta de Obligado, a una cuadra del Hospital Garrahan y con cercanía a las avenidas Entre Ríos y Juan de Garay. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo y conexiones hacia el centro de la ciudad y las autopistas.
Una propiedad que combina diseño moderno, excelente luminosidad, espacios exteriores propios y amenities, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Parque Patricios.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
Detalles
- Sup. Total: 85 m2
- Código: SAP11843025
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 3 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. Cubierta: 69 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 16 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Parrilla
- SUM
- Semi pisos
- Aire acondicionado individual
- Amenities
Ubicación
Combate de los Pozos al 1700 Parque Patricios Capital Federal
Precio de venta
USD 155.000
Expensas: $ 300.600
Oficina:
Soldati Madero
