Venta 2 amb. a estrenar, Entrega 09-2026

Arias al 2400

Precio de venta

USD 172.700

Departamento de 2 ambientes en piso 10, sobre calle Arias, con amenities.

A estrenar. Fecha de entrega 09-2026.

Te presentamos Vigía, el nuevo desarrollo inmobiliario que redefinirá tu estilo de vida en pleno corazón de Núñez! Este innovador edificio se ubica en la esquina de Cabildo y Arias, en una de las zonas más atractivas y vibrantes de la ciudad, con una ubicación privilegiada que ofrece excelentes conexiones de transporte público y acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, bares y espacios verdes.

Ubicación:

Metrobus 50 m / Boulevard 50 m / General Paz 400 m / Plaza 50 m / Río de la Plata 1,2 km / Subte D a 10' / En 22' al centro de Buenos Aires.

Vigía se compone de 14 pisos de viviendas, apto profesionales, con 62 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort para satisfacer las necesidades de nuestros clientes más exigentes. Todos los ambientes cuentan con ventanas a la calle con la mejor orientación, lo que permite un excelente asoleamiento natural.

El edificio cuenta con una variedad de servicios y amenities, incluyendo una piscina en el piso 16, con vistas panorámicas de la ciudad, un salón de usos múltiples, gimnasio, bauleras, laundry y un ascensor para bicicletas que la llevará directamente desde el subsuelo a la planta baja sin necesidad de pasar por el lobby.

Memoria descriptiva:

Unidades

• Pisos flotantes en living, comedor, circulaciones interiores y dormitorios.

• Muros terminados con revoque de yeso.

• Cielorrasos : losa de hormigón con yeso aplicado pintado.

• Los frentes de placard y vestidores serán realizados en mdf con melamina.

• Pisos de balcones y/o expansiones privadas, porcelanato.

Cocina

• Anafe y Horno eléctrico de primeras marcas.

• Pileta bacha de acero inoxidable.

• Mesada de granito.

• Muebles en melamina.

Sanitarios

• Griferías monocomando, de primera calidad marca fv o similar.

• Pisos de porcelanato en los baños. Según tipología.

• Artefactos de loza, sanitarios de primeras marcas.

Carpinterías

• Fachadas en perfilería de aluminio anodizado del tipo A30 o similar, vidrios DVH.

• Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores pintadas, con herrajes de marcas de primera calidad.

Subsuelos

• Estacionamientos para bicicletas y bauleras, opcionales, con cielorrasos de losa de hormigón visto.

• Pisos de hormigón.

Calefacción/Refrigeración

• Sistema de aire acondicionado FRÍO/CALOR instalado.

Instalación de Ascensores

• Ascensores inteligentes de alta velocidad.

Instalación Sanitaria

• Agua caliente de generación central, termotanques de alta recuperación.

• Cañerías de distribución en termofusión.

• Instalación Contra Incendio.

• Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres con gabinete integrado.

Instalación eléctrica

• Instalación eléctrica y de corrientes débiles.

Adicionalmente, el edificio es apto vigilancia y no cuenta con portería, que permite un ahorro significativo en los costos de mantenimiento.

En Vigía, encontrarás la combinación perfecta entre estilo, comodidad y funcionalidad, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad. La posesión está prevista para julio de 2026. Contamos con opciones de financiamiento para facilitar el acceso a tu propio hogar.

Apto movilidad reducida.

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

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Detalles

Sup. Total: 52 m²
Código: SAP7888013
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 42 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 10 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Lavadero
Cocina Americana
Sala de Reuniones

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Piscina
Preinstalación de A/A
SUM
En Construcción
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Doble Acristalamiento
Ascensor de Servicio
Propiedad Horizontal
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Aire acondicionado individual
Lavarropas
Secarropa
Calefaccion Split
Amenities

Ubicación

Arias al 2400 Saavedra Capital Federal

Precio de venta
USD 159.300

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1 Baño
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USD 184.800

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