Unidad 3 ambientes con terraza al contrafrente- Belgrano.
Congreso al 3000
Precio de venta
USD 299.434
Piso 1 UF 02
Departamento de 3 ambientes al contrafrente con gran terraza propia, un diferencial poco frecuente en la zona y el verdadero corazón de la unidad.
La tipología se organiza a partir de una terraza de generosas dimensiones, pensada como un ambiente más del departamento: un espacio ideal para armar estar exterior, comedor al aire libre, sector verde o de relax, con excelente privacidad y orientación al contrafrente, que garantiza silencio y resguardo del entorno urbano.
El interior se vincula directamente con este espacio exterior a través del living–comedor con cocina integrada. La planta es funcional y bien resuelta, permitiendo un uso cómodo del estar y una cocina integrada con buen espacio de guardado.
El sector privado cuenta con dos dormitorios, ambos con ventilación natural y salida directa a la terraza, una característica que aporta luminosidad, aire y una conexión permanente con el exterior. Esta configuración permite múltiples usos: dormitorio principal, dormitorio secundario, escritorio o espacio de trabajo.
La unidad dispone de dos baños completos, una prestación diferencial dentro de la tipología, que mejora notablemente la funcionalidad y el confort diario.
Lavadero.
Las terminaciones acompañan el estándar del proyecto: pisos de porcelanato, carpinterías de PVC con DVH, sistema constructivo Retak para aislación térmica y acústica, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y griferías de primera línea.
Amenities:
Terraza verde con parrilla
Jacuzzi
Solárium
SUM
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
- Unidades: 6
- Entrega: 2026-12-01
Detalles
- Sup. Total: 142 m2
- Código: SBU70134 AP7763068
- Tipo: Departamento
- Plantas: 13
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 74 m2
- Fecha de entrega: Diciembre 2026
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 52 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 16 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- WiFi
Ambientes
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Parrilla
- Solarium
- SUM
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Cochera Opcional
- Ventanas de aluminio
- Ubicación Tranquila
- Área de relax
- Zona apta para turismo
- Áreas verdes
- Apto profesional
- Área recreativa
- Calefacción por radiadores
- Parrilla Techada
- Seguridad digital
- Family
- Amenities
- Exclusividad
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Ubicación
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