San Martin al 800
Precio de venta
Lote en esquina sobre Av. San Martín – Ideal desarrollo mixto – Los Cardales
Excelente lote de más de 1.200 m² ubicado sobre Avenida San Martín, principal eje comercial y urbano de Los Cardales, en esquina, con doble frente y posibilidad de doble ingreso.
Ubicación estratégica, de máxima visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y desarrollos consolidados.
???? Indicadores urbanísticos
• FOT: 1,2
• FOS: 0,6
Estos parámetros permiten desarrollar un emprendimiento de escala, con óptimo aprovechamiento del terreno y flexibilidad de diseño.
????? Potencial de desarrollo
Zonificación apta para emprendimiento mixto, ideal para:
• Locales comerciales en planta baja
• Oficinas profesionales
• Viviendas
• Proyecto combinado (comercial + residencial)
La condición de esquina mejora la funcionalidad, circulación interna, ventilación y diseño arquitectónico, además de potenciar la imagen comercial del proyecto.
???? Valor estratégico
• Avenida principal de la localidad
• Producto escaso por superficie y ubicación
• Ideal para desarrolladores e inversores
• Alta proyección de renta y revalorización
Oportunidad única para desarrollar un proyecto mixto en una de las mejores ubicaciones de Los Cardales.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
San Martin al 800 Exaltacion De La Cruz G.B.A. Zona Norte Los Cardales
San Luis entre 20 de junio y Juan B Justo
Excelente Fracción de 1,2 Hectáreas con Casa de Estilo Campo ( 961 m2 construidos) en Los Cardales – Parcela 159B Excepcional lote de 12.148,50 m² ub...
RP193 km. 18, B2814, Provincia de Buenos Aires
Estancia La Macarena - Barrio de chacras - Capilla del Señor, Partido de Exaltación de la Cruz Lote de 10711 mt2 con vista a la cancha de Polo. ...
Ruta 6 al 100
VENTA | Lotes Industrial en Parque Industrial Ruta 6 – Los Cardales Excelente oportunidad de inversión y desarrollo logístico/industrial dentro del P...
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