Terreno en Los Cardales

San Martin al 800

Precio de venta

USD 329.000

Lote en esquina sobre Av. San Martín – Ideal desarrollo mixto – Los Cardales

Excelente lote de más de 1.200 m² ubicado sobre Avenida San Martín, principal eje comercial y urbano de Los Cardales, en esquina, con doble frente y posibilidad de doble ingreso.

Ubicación estratégica, de máxima visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y desarrollos consolidados.

???? Indicadores urbanísticos

• FOT: 1,2

• FOS: 0,6

Estos parámetros permiten desarrollar un emprendimiento de escala, con óptimo aprovechamiento del terreno y flexibilidad de diseño.

????? Potencial de desarrollo

Zonificación apta para emprendimiento mixto, ideal para:

• Locales comerciales en planta baja

• Oficinas profesionales

• Viviendas

• Proyecto combinado (comercial + residencial)

La condición de esquina mejora la funcionalidad, circulación interna, ventilación y diseño arquitectónico, además de potenciar la imagen comercial del proyecto.

???? Valor estratégico

• Avenida principal de la localidad

• Producto escaso por superficie y ubicación

• Ideal para desarrolladores e inversores

• Alta proyección de renta y revalorización

Oportunidad única para desarrollar un proyecto mixto en una de las mejores ubicaciones de Los Cardales.

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Sup. Total: 305 m²
Código: SLA7677808
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: En construcción
Sup. del Terreno: 1243 m²
Orientación: Suroeste
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable

Ubicación

San Martin al 800 Exaltacion De La Cruz G.B.A. Zona Norte Los Cardales

Precio de venta
USD 250.000

Terreno de 1,2 hectáreas con casa y pileta en Los Cardales - venta

San Luis entre 20 de junio y Juan B Justo

Excelente Fracción de 1,2 Hectáreas con Casa de Estilo Campo ( 961 m2 construidos) en Los Cardales – Parcela 159B Excepcional lote de 12.148,50 m² ub...

Sup. Total 961 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 250.000

Precio de venta
USD 135.000

Terreno en Barrio la Macarena, vista a cancha de Polo

RP193 km. 18, B2814, Provincia de Buenos Aires

Estancia La Macarena - Barrio de chacras - Capilla del Señor, Partido de Exaltación de la Cruz Lote de 10711 mt2 con vista a la cancha de Polo. ...

Más detalles

Precio de venta
USD 135.000

Precio de venta
USD 55

Terreno en Los Cardales Parque industrial Ruta 6

Ruta 6 al 100

VENTA | Lotes Industrial en Parque Industrial Ruta 6 – Los Cardales Excelente oportunidad de inversión y desarrollo logístico/industrial dentro del P...

Más detalles

Precio de venta
USD 55

Precio de venta