Terreno de 1,9 hectáreas con casa y pileta en Los Cardales - venta
San Luis entre 20 de junio y Juan B Justo
Precio de venta
USD 340.000
Chacra de 1,9 Hectáreas con Residencia de Estilo Campo y Piscina (961 m² Construidos) en Los Cardales – Parcelas 159b y 160a
Fracción integrada de 18.973,50 m² compuesta por dos parcelas contiguas con frente sobre calle San Luis, emplazada en el entorno natural, agreste y de baja densidad característico del desarrollo sustentable "El Hornero de Cardales". Una propiedad que articula una escala territorial de casi dos hectáreas con una sólida construcción residencial de corte tradicional y parque consolidado.
• Estructura Catastral y Superficies:
o Superficie total: 18.973,50 m² (~1,9 hectáreas).
o Parcela 159b (Casco principal): 12.148,50 m² (89,00 m de frente sobre calle San Luis x 136,50 m de fondo). Aloja la vivienda principal, galerías y construcciones auxiliares registradas.
o Parcela 160a (Sector piscina y parque): 6.825,00 m² (50,00 m de frente sobre calle San Luis x 136,50 m de fondo). Lindera continua hacia el oeste, donde se ubica el área de piscina y solárium.
o Frente lineal consolidado: 139,00 metros totales sobre calle San Luis por 136,50 metros de fondo regular.
o Metros construidos declarados: 961 m² totales entre sectores cubiertos, semicubiertos y dependencias anexas.
• Detalles de la Vivienda y Mejoras:
o Arquitectura y Terminaciones: Construcción tradicional con techos de madera en vigas a la vista, sectores con bovedilla de ladrillo a la vista, aberturas rústicas de época con herrería de seguridad integral y pisos cerámicos coloniales de alto tránsito.
o Área Social: Living-comedor principal de gran volumen con hogar a leña central; salón de usos múltiples / sala de juegos independiente (espacio para billar y estar) equipado con un segundo hogar a leña.
o Área Privada y Servicios: Dormitorios amplios y luminosos con vistas directas al parque; baños completos de estilo clásico con ventilación natural y artefactos tradicionales.
o Sector Exterior y Recreativo: Parque perimetral totalmente arbolado que asegura privacidad; piscina formal emplazada en la Parcela 160a y amplio margen de suelo libre apto para anexar caballerizas, canchas de deporte, huerta orgánica o nuevos módulos constructivos.
• Entorno: Zona de chacras y quintas residenciales planificada bajo premisas de preservación del paisaje, tranquilidad rural y tendido de servicios subterráneos proyectados, ideal tanto para residencia permanente como para quinta de fin de semana con escala de campo.
Aviso Legal:
Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Detalles
- Sup. Total: 961 m2
- Código: SLA10338767
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 18.94 ha
- Sup. Cubierta: 961 m2
- Fondo: 136 mts
- Frente: 139 mts
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Jardín
- Sala de juegos
Comodidades
- Apto Mascotas
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Juegos para niños
- Arboleda Autóctona
- Terreno apto para cultivo
Ubicación
San Luis entre 20 de junio y Juan B Justo Exaltacion De La Cruz G.B.A. Zona Norte Los Cardales
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