Terreno de 1,2 hectáreas con casa y pileta en Los Cardales - venta

San Luis entre 20 de junio y Juan B Justo

Precio de venta

USD 250.000

Excelente Fracción de 1,2 Hectáreas con Casa de Estilo Campo ( 961 m2 construidos) en Los Cardales – Parcela 159B

Excepcional lote de 12.148,50 m² ubicado sobre la calle San Luis, inserto en el entorno natural y de baja densidad poblacional que caracteriza al proyecto sustentable "El Hornero de Cardales". La propiedad combina una vasta superficie de tierra con una sólida construcción de diseño tradicional.

Características del Terreno:

Superficie Total: 12.148,50 m² (equivalente a 1,2 hectáreas).

Dimensiones: 89,00 metros de frente por 136,50 metros de fondo. Lote regular de excelente proporción.

Entorno: Emplazado en una zona planificada con criterios de sustentabilidad, conservación del paisaje y servicios proyectados por vía subterránea.

Detalles de la Vivienda y Mejoras:

La parcela cuenta con una casa de estilo campo, destacada por sus materiales nobles, gran luminosidad y amplitud en sus áreas sociales:

Diseño y Materiales: Techos de madera con vigas a la vista (y detalles de bovedilla tradicional de ladrillo en algunos ambientes), aberturas de época con rejas de seguridad y pisos de baldosas cerámicas rústicas de fácil mantenimiento.

Áreas Sociales: Cuenta con un gran living-comedor principal equipado con un importante hogar a leña. Adicionalmente, posee un espacioso salón de usos múltiples o sala de juegos (actualmente acondicionado con mesa de billar), también con hogar a leña.

Área Íntima: Dormitorios amplios y muy luminosos con vistas al parque. Baño completo de estilo clásico con bañera y ventilación natural.

Exterior: Extenso parque arbolado que otorga máxima privacidad, complementado por una piscina (asentada en la planimetría catastral) y un gran potencial para expansión o proyectos paisajísticos.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad "lista para disfrutar" como residencia permanente o de fin de semana, con el valor agregado de una gran extensión de tierra en un entorno de desarrollo ecológico y planificado.

Aviso Legal:

Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

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Detalles

Sup. Total: 961 m²
Código: SLA8492910
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 1.21 ha
Sup. Cubierta: 961 m²
Fondo: 136 mts
Frente: 89 mts

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Jardín
Sala de juegos

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Parrilla
Piscina
Juegos para niños
Arboleda Autóctona
Terreno apto para cultivo

Ubicación

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