Terreno de 1,2 hectáreas con casa y pileta en Los Cardales - venta

San Luis y Juan B. Justo Parcela 159B

Precio de venta

USD 250.000

Excelente Fracción de 1,2 Hectáreas con Casa de Estilo Campo en Los Cardales – Parcela 159B

Excepcional lote de 12.148,50 m² ubicado sobre la calle San Luis, inserto en el entorno natural y de baja densidad poblacional que caracteriza al proyecto sustentable "El Hornero de Cardales". La propiedad combina una vasta superficie de tierra con una sólida construcción de diseño tradicional.

Características del Terreno:

Superficie Total: 12.148,50 m² (equivalente a 1,2 hectáreas).

Dimensiones: 89,00 metros de frente por 136,50 metros de fondo. Lote regular de excelente proporción.

Entorno: Emplazado en una zona planificada con criterios de sustentabilidad, conservación del paisaje y servicios proyectados por vía subterránea.

Detalles de la Vivienda y Mejoras:

La parcela cuenta con una casa de estilo campo, destacada por sus materiales nobles, gran luminosidad y amplitud en sus áreas sociales:

Diseño y Materiales: Techos de madera con vigas a la vista (y detalles de bovedilla tradicional de ladrillo en algunos ambientes), aberturas de época con rejas de seguridad y pisos de baldosas cerámicas rústicas de fácil mantenimiento.

Áreas Sociales: Cuenta con un gran living-comedor principal equipado con un importante hogar a leña. Adicionalmente, posee un espacioso salón de usos múltiples o sala de juegos (actualmente acondicionado con mesa de billar), también con hogar a leña.

Área Íntima: Dormitorios amplios y muy luminosos con vistas al parque. Baño completo de estilo clásico con bañera y ventilación natural.

Exterior: Extenso parque arbolado que otorga máxima privacidad, complementado por una piscina (asentada en la planimetría catastral) y un gran potencial para expansión o proyectos paisajísticos.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad "lista para disfrutar" como residencia permanente o de fin de semana, con el valor agregado de una gran extensión de tierra en un entorno de desarrollo ecológico y planificado.

Aviso Legal:

Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación

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Detalles

Código: SLA8492910
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 1.21 ha
Fondo: 136 mts
Frente: 89 mts

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Alumbrado público

Ubicación

San Luis y Juan B. Justo Parcela 159B Exaltacion De La Cruz G.B.A. Zona Norte Los Cardales

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Precio de venta
USD 55

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