Puerto Manzano: Amplia Unidad Tipo Dúplex de 117 m² Cubiertos al 55% de Obra con Costa de Río
RN 40 y Calle El Zorzal
Precio de venta
USD 143.803
Oportunidad de Inversión en Puente Viejo: Amplia Unidad en 2 Plantas (UF 06) al 55% de Obra con Costa de Río - Puerto Manzano
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada dentro del exclusivo Complejo "Puente Viejo", sobre la margen del Río Bonito en la codiciada zona de Puerto Manzano / Río Bonito, Villa La Angostura. Un entorno rodeado de bosque nativo patagónico con acceso directo al río y rápida salida pavimentada hacia la Ruta Nacional 40.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD (UF 06 — POLÍGONOS 00-02 Y 01-02)
Unidad funcional tipo dúplex desarrollada en dos niveles (136,55 m² totales), con una superficie cubierta muy generosa y excelente potencial de distribución:
• Planta Baja (Polígono 00-02): Hall de acceso / recepción de 16,90 m² cubiertos, sector semicubierto de 3,36 m² y patio exclusivo de 5,82 m².
• Planta Alta (Polígono 01-02): Gran planta libre de 99,97 m² cubiertos (ideal para proyectar un amplio living-comedor con cocina integrada, 2 o 3 dormitorios y baños completos) con salida a un balcón corrido de 10,50 m² con vistas al entorno arbolado.
ESQUEMA DE INVERSIÓN Y TERMINACIÓN
• Precio de Venta Actual (Avance de obra del 55%): USD 143.803.
• Costo Estimado de Terminación / Modificación: USD 117.657.
• Inversión Total Proyectada (100% Terminada): USD 261.460, logrando una unidad de casi 117 m² cubiertos a estrenar dentro de un complejo consolidado con costa de río, a un valor por metro cuadrado altamente competitivo para Villa La Angostura.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO
• Acceso directo y exclusivo a la costa sobre el Río Bonito.
• Amplio parque común arbolado dentro de un predio de 13.756 m².
• Estacionamiento dentro del complejo.
• Subdivisión bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH) aprobada e inscripta.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Detalles
- Sup. Total: 120 m2
- Código: SHO14307586
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 2
- Sup. del Terreno: 137 m2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 117 m2
- Sup. Descubierta: 16 m2
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
- Patio
Comodidades
- En Construcción
- Luminoso
- Ubicación Tranquila
- Vista a la montaña
- Áreas verdes
- Vista al Río
- Una Planta
- Amenities
Ubicación
RN 40 y Calle El Zorzal Villa La Angostura Neuquen
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- 3 Dormitorios
- 4 Baños
- Sup. Total 282 m2
Precio de venta
USD 143.803
Oficina:
Soldati Conecta
Alejandro Milhas
Ortiz de Ocampo 3302 Módulo1 Piso1 Of. Nro. 10
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