PH en venta, 4 amb, con patio y jardín, V. Adelina ( San Isidro)
PH , 4 AMB, C/ PATIO Y JARDÍN, Luis Maria Drago al 2300, Villa Adelina
Precio de alquiler
$ 1.400.000
SE ALQUILA
ACLARACIÓN IMPORTANTE:
Si la propiedad se vende mientras está alquilada, se le notificará al inquilino y contará con 90 días para mudarse. Será devuelto el deposito de garantía
Encantadora propiedad tipo PH al frente, ubicada en la tranquila y deseada área de Villa Adelina, en G.B.A. Zona Norte, San Isidro. Este chalet, de 50 años de antigüedad, ofrece una superficie total de 228 m², con 78 m² cubiertos, distribuidos en una sola planta. La vivienda es apta para crédito, lo que facilita su adquisición.
La propiedad cuenta con un diseño cómodo y funcional, compuesta por 4 ambientes amplios y bien iluminados. Al ingresar, nos recibe un acogedor living comedor, que conecta con el dormitorio principal. Un pasillo distribuidor nos lleva a la cocina comedor diario, equipada con mobiliario bajo, ideal para el día a día. Dispone de tres dormitorios en total, con ventanas que ofrecen vistas al patio trasero, aportando luz natural a los espacios.
El exterior es igualmente atractivo, con un jardín delantero y un patio al fondo, perfectos para disfrutar momentos al aire libre. Adicionalmente, el inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad.
Entre sus comodidades se incluyen calefacción, termotanque individual y una lavandería.
La propiedad se encuentra actualmente deshabitada y se alquila, lo que representa una oportunidad interesante para inversores si se quiere comprar.
Por favor, tenga en cuenta que los valores de expensas, impuestos, servicios y demás características son aproximados y deben ser verificados por los interesados antes de realizar cualquier operación. Esta es una propiedad que merece ser visitada para apreciar su verdadero potencial.
ALQUILER: NO APTO MASCOTAS DE NINGÚN TIPO.
Requisitos solicitados para un Alquiler
1. Certificado de ingresos, últimos 6 meses mínimo. El alquiler no debería superar el 30% del salario neto de los inquilinos.
2. Garantía Propietaria de Capital Federal preferentemente o Seguro de Caución FINAER u otro
3. 1 mes por adelantado
4. 1 mes de depósito, correspondiente al valor del último semestre o el equivalente en dólares
5. Se solicitan certificados de dominio e inhibición y el Locatario abona la gestoría
6. En el caso de solicitarse certificaciones de firma ante escribano, cada una de las partes certifica sus propias firmas
7. Honorarios inmobiliarios
a. CABA: Solo al propietario el 4,15% del total del contrato
b. PBA: 3% Propietario – 5% Inquilino
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Detalles
- Código: SPH7031592
- Tipo: PH
- Plantas: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 228 m2
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 78 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Departamento Independiente
Comodidades
- Laundry
- Luminoso
- Termotanque Individual
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Parquet
Ubicación
PH , 4 AMB, C/ PATIO Y JARDÍN, Luis Maria Drago al 2300, Villa Adelina San Isidro G.B.A. Zona Norte Villa Adelina
Precio de alquiler
$ 1.400.000
Oficina:
Soldati Conecta
Fabian Pedrazzini
Ortiz de Ocampo 3302 Módulo1 Piso1 Of. Nro. 10 - Palermo Chico
