PH casa en Venta en Villa La Angostura

Huiliches al 300

Precio de venta

USD 235.000

Casa en Villa La Angostura barrio norte, con vistas y confort.

Ubicación Estratégica: Huiliches 300, Villa La Angostura.

Superficie: 94 m² cubiertos | 105 m² totales | Lote de 470 m².

El Equilibrio Perfecto entre Naturaleza y Funcionalidad

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Villa La Angostura, esta propiedad se destaca por su estado impecable y una arquitectura pensada para aprovechar al máximo el entorno cordillerano. Su ubicación en Barrio Norte garantiza la tranquilidad del bosque con la ventaja de estar a solo minutos del centro comercial y la Ruta 40.

Distribución Inteligente en Medios Niveles

La casa rompe con la monotonía gracias a su diseño funcional que prioriza la privacidad:

Área Social: Living-comedor integrado con cocina americana, espacios amplios y extremadamente luminosos.

Zona de Descanso: 2 cómodos dormitorios en planta baja con baño completo.

Nivel Superior: Una suite principal de generosas dimensiones, con balcón privado y vistas francas a los cerros Bayo, Inacayal y Belvedere.

Orientación y Exterior

Gracias a su excelente orientación, la propiedad recibe luz solar directa durante todo el día, lo que reduce el consumo energético y realza la calidez de sus ambientes.

El jardín está totalmente parquizado, cercado perimetralmente y cuenta con riego automatizado. (La casa fue galardonada con el segundo y el tercer puesto en la Fiesta Nacional de los Jardines)

Equipamiento Técnico:

Generador eléctrico a gas (8 kVa) instalado y operativo (autonomía total).

Seguridad: Sistema de cámaras, alarma y domótica integrada.

Climatización: Gas natural y tiro balanceado en todos los ambientes.

Aberturas con mosquiteros y excelente aislamiento.

Potencial: Ideal para vivienda permanente por su cercanía a colegios y servicios, o como inversión de renta turística.

Desarrollada como PH son dos Unidades Funcionales.

Documentación: Apta crédito hipotecario.

Por consultas por esta propiedad contactar al +54 9 11 3339-0763 Vilma Aldanondo.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

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Detalles

Sup. Total: 105 m²
Código: SPH7961542
Tipo: Casa
Plantas: 3
Dormitorios: 3
Antigüedad: 18 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 470 m²
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 94 m²
Sup. Descubierta: 21 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Agua Potable
Gas Envasado

Comodidades

Alarma
Calefacción (estufa a gas)
Riego Automático
Luminoso
Vista a la montaña

Ubicación

Huiliches al 300 Villa La Angostura Neuquen

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Precio de venta
USD 2.800.000

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