Oficina Piso Alto en Alquiler – 2.233 m² – Edificio AAA Fitz Roy 851, Villa Crespo

Fitz Roy al 800

Precio de alquiler

USD 59.198

MIRABILIA — MEDIO PISO ALTO EN ALQUILER

Fitz Roy al 800, Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires

Medio piso de 2.233,89 m² (1.887,76 m² cubiertos + 346,13 m² semicubiertos) en Mirabilia al 800, el edificio corporativo AAA más nuevo de Villa Crespo, con certificación LEED y WELL. A estrenar, entrega en pozo/crudo, listo para el desarrollo de obra a medida del inquilino.

CONFIGURACIÓN FLEXIBLE

El piso está compuesto por 4 unidades funcionales que se alquilan integradas en una sola superficie o combinadas entre sí según necesidad:

• U706 — 806,27 m²

• U708 — 403,99 m²

• U701 — 394,82 m²

• U703 — 628,81 m²

20 cocheras propias en el edificio.

EL EDIFICIO

Mirabilia se desarrolla sobre una manzana completa de Fitz Roy, entre Vera y Velasco. 70.000 m² totales, 42.000 m² rentables, distribuidos en 10 plantas flexibles de hasta 4.300 m² cada una.

- Certificación LEED y WELL

- Seguridad y accesos 24 hs, los 365 días del año

- 16 ascensores Fujitec de última generación

- Climatización VRV Heat Recovery, tecnología japonesa Daikin

- Piso técnico elevado para distribución de cableado de datos

- Sistema contra incendios bajo normas NFPA, con sprinklers en el 100% del edificio

- Servicio de mensajería y paquetería

- 500 cocheras comerciales y privadas en el edificio

- Hall de acceso de gran categoría

- Basamento comercial, gastronómico y de servicios

- Nuevo paseo público parquizado

- Gran terraza panorámica de uso común, con vista a la ciudad

MAYOR LUMINOSIDAD

- 100% de la superficie con balcones

- Ventanas de piso a techo

- Ventilación cruzada

- Espacios de trabajo exteriores

CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA

- 15 líneas de colectivos

- Ferrocarriles San Martín y Urquiza

- Metrobús Juan B. Justo

- Línea B de subterráneo

También disponible por unidades independientes desde 394 m². Consultar condiciones.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

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Detalles

Sup. Total: 2233 m²
Código: SOF8628758
Tipo: Oficina
Plantas: 10
Garages: 20
Antigüedad: A estrenar
Baños: 8
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 1887 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 346 m²

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Terraza
Toilette
Sala de Reuniones

Comodidades

Cámaras de Seguridad
SUM
Luminoso
Aire Acondicionado Central
Calefaccion F/C
Detector de Incendios
Áreas verdes
Aire acondicionado individual
Guarda de seguridad
Seguridad Porteria

Ubicación

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