Oficina muy Luminosa con Balcón en Venta - Centro (Capital Federal)
Suipacha al 200
Precio de venta
USD 118.000
Expensas: $ 7.578
Oportunidad Inversora Oficina de Gran Amplitud con Renta – Zona Centro
Actualmente tiene inquilinos-Venta con renta
Ubicación Estratégica | Versatilidad de Usos | Máxima Luminosidad
Presentamos esta excelente unidad funcional ubicada en el corazón del barrio Centro. Una propiedad que combina a la perfección la comodidad administrativa con espacios abiertos ideales para diversas actividades profesionales.
Características Principales:
Gran Ambiente de Planta Libre: Espacio principal de generosas dimensiones, con pisos flotantes de alto tránsito y excelente iluminación natural. Ideal para estudios de danza, yoga (uso anterior), showrooms o espacios de coworking.
Sector Privado: Cuenta con un escritorio independiente, ideal para despacho privado, sala de reuniones o área administrativa.
Confort y Vista: Salida a balcón propio que aporta ventilación cruzada y una agradable entrada de luz durante todo el día.
Servicios: Baño privado completo y funcional.
Estado y Rentabilidad:
Inversión Segura: La unidad se vende con renta vigente, lo que garantiza ingresos desde el primer día de la escritura.
Estado Impecable: Paredes blancas, techos en excelente estado y pisos cuidados, listos para continuar la actividad sin necesidad de reformas inmediatas.
Ubicación:
Situada en el Barrio Centro, con cercanía a los principales medios de transporte, bancos y centros administrativos, asegurando una alta demanda y conectividad constante.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Detalles
- Sup. Total: 80 m2
- Código: SOF3509907
- Tipo: Oficina
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 70 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 10 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Escritorio
- Hall
- Oficina
- Baño de servicio
Comodidades
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
Ubicación
Suipacha al 200 Centro (Capital Federal) Capital Federal Microcentro
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