Monoambientes en Venta en Syrah Premium - Punta Ballena - Punta de Este

El Discreto al 1500, Punta Ballena, Maldonado

Precio de venta

USD 132.000

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PUNTA BALLENA!

Departamentos Monoambientes en Complejo Frente al Mar

Destaques del Proyecto

Ubicación Privilegiada Frente al Mar: Emplazado en primera línea sobre la costa de Punta Ballena, un complejo único para disfrutar del océano y atardeceres incomparables.

Unidades Monoambientes: Todas las propiedades a la venta son departamentos monoambientes. (Aclaración: Si bien el complejo es frente al mar, no todas las unidades cuentan con vista directa al océano; consulte por disponibilidad de monoambientes con vista al mar).

Cocheras y Piscinas:

Cochera Incluida: Todos los monoambientes cuentan con cochera.

Piscina Privada: Algunos monoambientes cuentan con su propia piscina privada.

Flexibilidad de Plantas: Posibilidad de adquirir dos monoambientes linderos y unificarlos para plantear un departamento de 2 ambientes con mayor superficie.

Concepto Residencial: Concebido originalmente bajo el formato de condo-hotel, actualmente las unidades se comercializan como departamentos monoambientes individuales, combinando la independencia de una propiedad privada con la comodidad de servicios de categoría hotelera.

Máxima Seguridad Jurídica: Adquisición mediante Cesión de Derechos por Escritura Pública, debidamente inscripta en el Registro de la Propiedad de Uruguay.

Generador de Renta Temporal

Unidades con alto atractivo turístico para explotación de alquiler temporal:

Tarifa Diaria Promedio (ADR): USD 120 / noche.

Ocupación Estimada: 35% a 40% anual (concentrada en temporada alta y fines de semana).

Facturación Bruta Anual Proyectada: Entre USD 15.000 y USD 17.500 por departamento.

Amenities y Servicios Incluidos

Atención de Categoría: Servicio de mucama y gestión integral de alquiler estilo hotelero.

Espacios Comunes:

Cava de vinos privada.

Salón de fiestas y eventos.

Infraestructura del Complejo:

Compuesto por 3 edificios frente al mar: 2 completamente terminados y habitables (actualmente con 20 departamentos equipados y funcionando en el circuito turístico) y 1 en etapa de estructura/esqueleto que aportará una importante revalorización futura al predio.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

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Detalles

Sup. Total: 30 m²
Código: SAP8610994
Tipo: Departamento
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 30 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 1

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina Americana

Comodidades

Amoblado
Cámaras de Seguridad
Piscina
Luminoso
Ascensor de Servicio
Áreas verdes
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Seguridad 24Hs
Seguridad Diurna
Seguridad Porteria
Seguridad digital
Amenities

Ubicación

El Discreto al 1500, Punta Ballena, Maldonado Punta Ballena Maldonado

Precio de venta
USD 215.000

Departamento en Venta 2 ambientes en Syrah Premium - Punta Ballena - Punta de Este

El Discreto al 1500, Bloque A, SS depto 115

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1 Baño

Más detalles

Precio de venta
USD 215.000

Precio de venta