Monoambiente Inversor — Av. Libertador, Vicente López, Renta en USD

Av. del Libertador al 1200

Precio de venta

USD 75.000

- Monoambiente en renta activa — Av. del Libertador al 1200, Vicente López- Publicado en Airbnb con tarifa $1.000.000/mes — renta mensual estimada USD 850-900 con ocupación normal

- Retorno anual estimado: 10-13% en dólares según ocupación — supera ampliamente alternativas financieras tradicionales

- Cocina separada — diferencial clave frente a otros monoambientes de la zona, aumenta el atractivo para estadías largas

- Luminoso, muy buen estado, expensas bajas — rentabilidad neta alta

- Planta baja, fácil acceso, ubicación premium sobre Libertador

- Se vende con operación Airbnb activa — el comprador empieza a cobrar desde el día uno

- Edificio de 15 pisos con hall de categoría —excelente mantenimiento y presencia- Apto crédito hipotecario

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

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Detalles

Sup. Total: 29 m²
Código: SAP7857239
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 40 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 26 m²
Sup. Descubierta: 3 m²
Estado: Bueno
Ambientes: 1
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable
Encargado
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Comodidades

Amoblado
Calefacción (estufa a gas)
Grupo Electrógeno
Termotanque Individual
Picos de Gas
Ascensor de Servicio
Generador
Propiedad Horizontal
Calefaccion F/C
Aire acondicionado individual
Puerta de garaje automática
Seguridad 24Hs
Seguridad Porteria
Seguridad digital

Ubicación

Av. del Libertador al 1200 Vicente López G.B.A. Zona Norte Barrio Vicente López

Emprendimiento

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