Local en Saavedra
Arias al 2400
Precio de venta
USD 600.000
LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR – SAAVEDRA – 163 M² – EXCELENTE UBICACIÓNIMPERDIBLE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN SAAVEDRA, A METROS DE AV. CABILDO
Excelente local desarrollado en planta bajacon entrepiso, con una superficie total aproximada de 163 m².
La planta baja cuenta con 80 m², mientras que el entrepiso el de 83 m2.
El local se destaca por su frente completamente vidriado en doble altura, generando una excelente presencia comercial, gran luminosidad y máxima visibilidad desde el exterior.
Cuenta con entrada independiente del edificio, lo que brinda mayor privacidad, autonomía y comodidad.
Características:
80 m² en planta baja.
83 m² en entrepiso.
163 m² totales aproximadamente.
Orientación: Suroeste.
A estrenar.
Edificio nuevo.
Entrada independiente.
Frente vidriado en doble altura.
Baño para personas con discapacidad en planta baja.
2 baños en planta alta.
Excelente luminosidad.
Amplias posibilidades de uso comercial y profesional.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En el barrio de Saavedra, entre Av. Cabildo y San Isidro Labrador, a metros de Av. Cabildo y a solo 4 cuadras de Av. General Paz.
Zona comercial, con excelente circulación y muy buena conectividad, tanto por medios de transporte como por sus accesos vehiculares.
Una propuesta ideal para local comercial, showroom, oficinas, consultorios, estudio profesional, centro de servicios y múltiples emprendimientos.
ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2026.
Una excelente oportunidad para estrenar un espacio comercial moderno, visible y estratégicamente ubicado en Saavedra.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Detalles
- Sup. Total: 264 m2
- Código: SLO8595600
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 264 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Toilette
Comodidades
- Luminoso
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Apto comercial
Ubicación
Arias al 2400 Saavedra Capital Federal
Precio de venta
USD 600.000
Oficina:
Soldati Libertador
DAINA MACCIONI
Av. del Libertador 742 Piso 5
