Local comercial con oficinas en Venta - Palermo Hollywood | Múltiples posibilidades de uso

El Salvador al 5500

Precio de venta

USD 325.000

Expensas: $ 1.300.000

Local comercial con oficinas en Palermo Hollywood | Múltiples posibilidades de uso

Ubicada sobre la calle El Salvador al 5500, en uno de los sectores más dinámicos y buscados de Palermo, esta propiedad combina local comercial y oficinas en una configuración versátil, ideal para empresas, profesionales e inversores.

Desarrollada en dos plantas, cuenta con un local en planta baja de 62 m² y oficinas en primer piso de 112 m², totalizando 174 m². Ambos niveles se encuentran conectados por una cómoda escalera interna, permitiendo un funcionamiento integrado y eficiente. A su vez, el primer piso dispone de acceso independiente por ascensor a través del edificio, otorgando mayor flexibilidad operativa.

La distribución actual permite utilizar los espacios de manera unificada o evaluar una adaptación para independizar ambas plantas, generando distintas alternativas de explotación comercial.

Cuenta con 3 baños y ambientes que se adaptan a múltiples destinos, tales como estudios profesionales, empresas de servicios, agencias creativas, consultorios, centros de capacitación, showrooms o espacios administrativos.

Ubicada en pleno Palermo Hollywood, una zona consolidada por su intensa actividad comercial, gastronómica y corporativa, con excelente accesibilidad y cercanía a los principales corredores de la ciudad.

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de local y oficinas, ideal para quienes buscan establecer su actividad en una ubicación estratégica o realizar una inversión con potencial de renta.

ABL: 120.000$
Expensas: 1.300.000$

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

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Detalles

Sup. Total: 174 m²
Código: SLO12458680
Tipo: Local Comercial
Plantas: 2
Antigüedad: 50 Años
Baños: 3
Situación: Vacía
Sup. Cubierta: 168 m²
Estado: Bueno

Ambientes

Oficina

Ubicación

El Salvador al 5500 Palermo Capital Federal

Emprendimiento

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