Edificio Comercial - Retiro

Alem al 900 Piso 11 Amoblado

Precio de alquiler

USD 19.000

INTRODUCCION:

Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "MRA+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "MRA+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina.

DESCRIPCION:

El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la PB donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs.

El piso 11 ofrece 114 posiciones de trabajo con unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al Directorio de una empresa.

Cuenta con:

• Sector Paraguay: 6 posiciones por mesa de trabajo, enfrentados 3 de un lado y 3 del otro, separados por un vidrio de baja altura. Son 11 mesas con ésta tipología. Total posiciones: 66 posiciones.

• Sector MT Alvear. 12 posiciones por mesa de trabajo, enfrentados 3 de un lado y 6 del otro, separados por un estante de baja altura. Son 4 meses con ésta tipología. Total posiciones: 48 posiciones.

• Hay 6 despachos vidriados en su parte media y 1 sala de reuniones

Las expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

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Detalles

Sup. Total: 990 m²
Código: SCO6314474
Tipo: Oficina
Plantas: 17
Garages: 100
Antigüedad: 20 Años
Situación: Vacía
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 990 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente

Servicios

Gas Natural
Internet
Luz
Teléfono
Video Cable
WiFi

Comodidades

Ascensor de Servicio
Agua Caliente Central
Aire Acondicionado Central
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Vista al Río
Apto profesional

Ubicación

Alem al 900 Piso 11 Amoblado Retiro Capital Federal

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Oficina Premium en alquiler en Torre CHACOFI II, totalmente renovada - Piso alto

Precio de alquiler
USD 7.200

Expensas: $ 1.300.000

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USD 19.000

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USD 19.000

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