Edificio Comercial en San Nicolás
Sarmiento al 500
Precio de venta
USD 3.000.000
Oportunidad única en el Microcentro porteño: Se vende edificio de estilo clásico ubicado en Sarmiento 555, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.
Características Principales:
Superficie del terreno: 488,61 m²
Superficie cubierta existente: 4.682,35 m²
Superficie libre: 85,28 m²
Plantas: 10 pisos + azotea
Uso actual: Oficinas y locales comerciales
Estructura: Edificio con amplios espacios de circulación, aire y luz en todos los niveles, ascensores y terrazas accesibles
Distribución:
Planta Baja: Local comercial y oficinas
Pisos 1° a 5°: Oficinas con distintas configuraciones y patios internos
Pisos 6° a 9°: Espacios de oficinas, salas de reuniones y depósitos
Azotea: Accesible, con potencial de expansión
Ubicación y Accesibilidad:
Microcentro porteño, en una zona con gran tránsito comercial y corporativo.
A metros de Av. Corrientes, San Martín y Florida, con gran conectividad.
Cercano a múltiples líneas de subte y medios de transporte público.
Potencial de Inversión:
Ideal para refuncionalización como oficinas, coworking o vivienda.
Posibilidad de desarrollo en el sector hotelero o residencial.
Gran oportunidad para renta a empresas o instituciones.
Una propiedad con valor estratégico y alta rentabilidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
Detalles
- Sup. Total: 3182 m2
- Código: SCO6776484
- Tipo: Edificio Comercial
- Plantas: 5
- Antigüedad: 80 Años
- Sup. del Terreno: 488 m2
- Sup. Cubierta: 4582 m2
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
- WiFi
Ambientes
- Cocina
- Escritorio
- Galería
- Hall
- Lavadero
- Patio
- Baño de servicio
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Ascensor de Servicio
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
Ubicación
Sarmiento al 500 Centro (Capital Federal) Capital Federal Microcentro
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Precio de venta
USD 3.000.000
Oficina:
Soldati Conecta
Pedro Bustillo
Ortiz de Ocampo 3302 Módulo1 Piso1 Of. Nro. 10
