Departamento semipiso en Venta en San Telmo de 5 ambientes, estilo francés
Perú al 900
Precio de venta
USD 315.000
Expensas: $ 350.000
Excepcional Semipiso de 5 Ambientes en el Corazón de San Telmo
Expensas: $350.000 (monto accesible para la categoría y dimensión del inmueble)
Acceso: Doble entrada (principal y de servicio)
Elegancia y Patrimonio de Principios del Siglo XX. Ubicado sobre la histórica calle Perú, este semipiso forma parte de una joya arquitectónica. Desarrollado en un estilo academicista francés con marcada influencia Beaux-Arts, el edificio destaca por su fachada simétrica y monumental, enriquecida con profusa ornamentación, molduras de época, herrería artística de categoría, balcones estilizados y una característica mansarda de inspiración francesa. Un entorno donde el valor patrimonial se percibe desde el primer instante en sus halles y espacios comunes muy bien conservados.
Amplitud, Versatilidad y Detalles Únicos. Al ingresar a la unidad, nos recibe una propiedad con verdadero carácter. Sus pisos originales y las aberturas de madera intervenidas cuidadosamente por sus dueños - con detalles artesanales en sus vidrios - le otorgan un sello de distinción único. Sus ambientes de dimensiones generosas y techos altos se vinculan mediante elegantes dobles puertas, ofreciendo una fluidez espacial y una flexibilidad de uso ideales para adaptarse a distintos estilos de vida: Sector Social: Al ingresar, nos recibe un distinguido living principal conectado mediante doble puerta a una segunda sala de gran porte. Este espacio puede integrarse como un amplio living-comedor de recepción o, si se prefiere, independizarse para funcionar como un gran dormitorio adicional o despacho profesional.
Área Intima: A través de un hall de distribución llegamos a el dormitorio principal y un segundo dormitorio amplio, asistidos por un baño completo.
Espacio Multiuso: Cuenta con un sector adicional que actualmente funciona como playroom o sala de estar íntima, perfecto para convertirse en un tercer o cuarto dormitorio según las necesidades de la familia.
Cocina Comedor Reformada con Vista Soñada: La cocina, con su comedor diario incorporado, fue reformada manteniendo el confort moderno. Destaca por su vista panorámica y abierta a la ciudad, permitiendo contemplar los íconos urbanos y las torres de Puerto Madero desde pleno San Telmo.
Toilette y Sector de Servicio: Dispone de un toilette independiente de visitas y una dependencia de servicio con su propio espacio (hoy aprovechada como sala de planchado y guardado). Este sector brinda la excelente oportunidad de integrarse a la cocina para transformarla en una gran cocina gourmet con despensa o ampliar aún más la zona de servicio.
Confort y Servicios
Climatización mediante equipos de aire acondicionado frío/calor.
Edificio con servicio de gas natural. Doble circulación de ingreso que aporta privacidad y practicidad diaria.
La Ubicación: El Encanto de San Telmo. Ubicado en Perú al 900, la propiedad se sitúa en la franja más cotizada y pintoresca del barrio. Una zona vibrante impregnada de riqueza arquitectónica, rodeada de cafés de especialidad, bares notables, galerías de arte, anticuarios y los principales puntos de interés cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Una combinación perfecta entre la serenidad de la arquitectura clásica y la energía cosmopolita del barrio.
¡Una oportunidad única para amantes de la arquitectura patrimonial y los espacios con personalidad!
¡Te invitamos a coordinar una visita privada para descubrir cada detalle de esta propiedad emblemática!
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Detalles
- Sup. Total: 130 m2
- Código: SAP11127755
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 80 Años
- Baños: 1
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 130 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 5
Servicios
- Gas Natural
- Luz
- WiFi
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Escritorio
- Living comedor
- Toilette
Comodidades
- Aire acondicionado individual
- Categoría
Ubicación
Perú al 900 San Telmo Capital Federal
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Oficina:
Soldati Conecta
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