Departamento en Venta Nostrum Garden, Montevideo, Uruguay
Sitio Grande y Cuaro, Montevideo, Uruguay
Precio de venta
USD 118.000
NOSTRUM GARDEN – Prado
Naturaleza, arquitectura y una inversión inteligente, desde usd 119.000
NOSTRUM GARDEN es un proyecto residencial desarrollado por Altius Group, ubicado en el barrio Prado, una de las zonas más tradicionales, verdes y residenciales de Montevideo. Lanzado en setiembre de 2024, con final de obra estimado para diciembre de 2027.
El proyecto se desarrolla en un amplio predio con tres frentes, sobre calle Sitio Grande entre Cuaró y Buricayupí, donde funcionaba la ex Fábrica Ford. Su ubicación estratégica, próxima a Av. Agraciada, Bulevar Gral. Artigas y al Parque Prado, ofrece excelente conectividad y calidad de vida.
Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos, el conjunto integra arquitectura contemporánea, patrimonio y espacios verdes. Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y ofrece apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios.
Cuenta con amenities pensados para la vida moderna: gimnasio, barbacoas, cowork, salas de reuniones, juegos para niños, huerta, recorridos peatonales y terrazas exteriores de bienestar.
Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Exoneración de IVA
Exoneración de ITP
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF / IRAE)
Formas de pago
Contado: 80% al boleto de compra y 20% contra entrega.
Plazo de obra: 30% al boleto, 60% durante la obra y 10% contra entrega.
Proyecto ideal para vivir o invertir, con posibilidad de rentabilizar durante la obra y financiación disponible a través de bancos de plaza.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Detalles
- Código: SAP6443492
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Sup. Cubierta: 64 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Internet
- Luz
- Teléfono
- WiFi
- Cocheras
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Gimnasio
- Laundry
- Parrilla
- Sala de Juegos
- SUM
- Seguridad digital
- Amenities
Ubicación
Sitio Grande y Cuaro, Montevideo, Uruguay Prado Nueva Savona Montevideo
Precio de venta
USD 118.000
Oficina:
Soldati Conecta
Fabiana Rodriguez
Ortiz de Ocampo 3302 Módulo1 Piso1 Of. Nro. 10 - Palermo Chico
