Departamento en venta - Monserrat impecable estado y equipad

Sarmiento al 1700

Precio de venta

USD 94.000

Expensas: $ 120.000

¡Oportunidad única en excelente ubicación! Departamento prácticamente a estrenar, con solo 2 años de antigüedad, diseño moderno y en excelente estado.
Edificio con amenities: SUM y laundry en el piso 11, y una pileta con solarium en el piso 12. Dos ascensores.

Ubicación inmejorable: A una cuadra de Av. Callao y Av. Corrientes, a metros de la estación de subte Callao (Línea B), con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Muy cerca del Centro Cultural San Martín, a cinco cuadras del Teatro Colón y a pasos del Paseo La Plaza. Zona con altísima conectividad y oferta cultural.

Características principales:

- Ambiente amplio y divisible de 44,76 m² totales (40,81 m² cubiertos). Segundo piso, contrafrente a pulmón de manzana, con vista abierta.

- Excelente luz natural. Balcón cómodo, aporta luz y ventilación, de 4 m2.

- Cocina separada, moderna y funcional, con muy buen espacio de guardado, heladera, microondas y cocina de 4 hornallas y horno eléctrico Philco.

- Baño completo con sanitarios y griferías de calidad, bañera Ferrum y excelente distribución.

- Pisos de porcellanato símil madera

- Aire acondicionado frío/calor Noblex Inverter

- Termotanque eléctrico Saiar de 85 lts, oculto en mueble a medida

- Equipamiento y mobiliario a medida

- El departamento cuenta con muebles especialmente diseñados para aprovechar al máximo el espacio: separador semipermeable tipo biblioteca, cama con cajoneras amplias para maximizar guardado y mesas de luz empotradas con cajones, placard y mueble para TV.

- Sofá con mesas ratonas y juego de comedor con mesa y 4 sillas blancas.

- Ventanas con black out para mayor confort

Gastos mensuales

Expensas: $130.000 (incluyen AySA)

Luz (Edesur): $42.000 aprox.

Gas: No aplica, edificio completamente eléctrico

Ideal para vivir o invertir. ¡Coordiná una visita y no te pierdas esta oportunidad!

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

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Detalles

Sup. Total: 45 m²
Código: SAP6919572
Tipo: Departamento
Antigüedad: 2 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 41 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 4 m²
Ambientes: 1
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Internet
Luz
WiFi
Encargado

Ambientes

Balcón

Comodidades

Amoblado
Laundry
Piscina
Solarium
SUM
Luminoso
Termotanque Individual
Ascensor de Servicio
Aire acondicionado individual
Amenities

Ubicación

Sarmiento al 1700 San Nicolás Capital Federal

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Departamento en venta en San Nicolás - apto crédito -

Precio de venta
USD 49.000

Expensas: $ 160.000

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Sup. Total 73 m²

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Precio de venta
USD 100.000

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