Departamento en Venta - frente al Subte - Belgrano

Av Cabildo al 2800, Belgrano, CABA

Precio de venta

USD 115.000

Expensas: $ 289.000

Venta Departamento de 60m2

Listo a escriturar

1 AA incluido

Cocheras cubiertas y descubiertas para alquilar.

El Edificio:
-Moderno y Emblemático Edificio de Unidades para Vivienda en Suite, Consultorios Profesionales u Oficinas Anexables,
-Ubicacion Estrategica en Av Cabildo Esq Congreso, sobre la boca del subte D Estacion Congreso.
-Apto Uso Profesional y Alquiler Temporario.
-Lobby Corporativo de Doble Altura, en Granito, Cristal y Acero.
-Seguridad y Conserjería las 24 Hrs. - Control de Accesos y Monitoreo de Seguridad Inteligente.
-Estacionamiento para Propietarios y para Visitas mediante “Valet Parking”.
-Exclusivo “Sky Club” de Amenities en el Piso 15, GYM, Sala de Relax, vestuarios, Jacuzzi Climatizado Exterior, Sala de Masajes, Sauna, Solárium ,Sala de Reuniones Corporativa.
-Sistema Inteligente y Eficiente de Seguridad, Control de Accesos Biométrico, Monitoreo Remoto mediante CCTV y Alarmas del Edificio y de las Unidades, Prevención de Intrusiones e Incendio, Intercomunicación del Edificio.
-Ascensores de Alta Velocidad con Control Personalizado de Acceso por pisos.
-Internet Wi-Fi en Áreas Comunes.
-Instalación Inteligente de Telefonía-IP, Intercomunicación de Voz y Video con todo el Edificio , Internet, CCTV, CTV
-Laundry y Lava Autos
-Grupo Electrógeno

Las Unidades:
- Office / Kitchenette Integrada de Línea Europea
- Bacha de Acero Inoxidable Johnson o similar, con GriferíaMono comando
- Hall y Puertas de Ingreso a las Unidades de Categoría
- Instalación Inteligente para Telefonía IP, Intercomunicación con el Edificio, Internet, CTV, CCTV y Monitoreo de Alarmas
- Instalación para el Control de Acceso a las Unidades mediante de Sensor Biométrico
- Baños Modernos Completos de Porcelanato
- Sanitarios Ferrum Línea Bari, Rocay Grifería Moderna Línea FV, o similares,
- Agua Caliente e Instalación de Aire Acondicionado Frío – Calor Individual.
- Cerramientos de Aluminio Anodizado Aluar LíneaMódena o similar
- Doble vidrio (DVH) en Unidades con frente a Av. Cabildo
- Paredes terminadas para aplicar pintura o papel
- Pisos de Carpeta para aplicar alfombra o piso a elección

Alquiler actual a $800.000

Finaliza: Agosto del 2026

ABL: $360.000 Anual

Expensas: $247.000

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

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Detalles

Sup. Total: 60 m²
Código: SOF4465231
Tipo: Departamento
Dormitorios: 1
Antigüedad: 3 Años
Baños: 1
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 60 m²
Uso Comercial: Si
Ambientes: 1

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Pavimento
Teléfono
Encargado

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Gimnasio
Hidromasaje
Laundry
Sauna
Solarium
SUM
Luminoso
Cochera Opcional
Apto profesional
Seguridad 24Hs

Ubicación

Av Cabildo al 2800, Belgrano, CABA Belgrano Capital Federal

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

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