Departamento 2 ambientes en San Telmo

Balcarce al 1000

Precio de venta

USD 57.000

Expensas: $ 135.000

VENTA | Departamento de 2 ambientes en San Telmo

Ubicado sobre Balcarce al 1000, en pleno corazón de San Telmo, este departamento se encuentra dentro de un edificio histórico que conserva todo el encanto de la arquitectura de época, en uno de los barrios más emblemáticos y turísticos de la Ciudad de Buenos Aires.

La unidad cuenta con:

• Dormitorio.

• Living-comedor.

• Cocina.

• Baño.

Ingreso con TAG de seguridad.

La instalación de agua a nuevo y todo eléctrico ( no gas )

El edificio mantiene su estilo original, con sólida construcción, techos altos, amplios palieres, ascensor, aberturas de altura y detalles arquitectónicos que le aportan un gran valor patrimonial.

Estado general: cocina y baño a reciclar.

Algunas fotos Ilustrativas estan generadas con IA para ver opciones de la futura unidad refaccionada.

Ideal para inversores, estudiantes o como primera vivienda, gracias a su excelente ubicación y al gran potencial de la propiedad.

Ubicación estratégica:

• A metros del Mercado de San Telmo.

• A metros de la Galería Solar de French.

• A pasos de Plaza Dorrego.

• A 150 metros de Av. San Juan, con excelente conectividad.

• A 100 metros de la Iglesia de San Pedro Telmo.

• Cercano a Parque Lezama, Autopista 25 de Mayo, Metrobus de Av. Paseo Colón y múltiples medios de transporte.

Una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar una propiedad con identidad, historia y una ubicación privilegiada.

¡Consultanos para coordinar una visita!

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

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Detalles

Sup. Total: 33 m²
Código: SAP8583534
Tipo: Departamento
Plantas: 4
Dormitorios: 1
Antigüedad: 76 Años
Baños: 1
Sup. Cubierta: 33 m²
Estado: Refaccionar
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable
Encargado

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Living comedor
Palier (común)
Patio

Comodidades

Apto Mascotas
Luminoso
Persianas

Ubicación

Balcarce al 1000 San Telmo Capital Federal

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