Casa en venta en Barrio Cerrado - 3 dormitorios con Pileta - excelente terminación

Av. Patricias Argentinas al 3700

Precio de venta

USD 430.000

Propiedad en excelente estado, moderna y funcional, en Pilar, esta casa de 11 años, remodelada hace 5 años, ofrece un balance perfecto entre diseño contemporáneo y funcionalidad. La propiedad se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para maximizar la comodidad y el estilo de vida moderno.

En la planta baja, se encuentran 102,04 m² cubiertos, 24,07 m² semicubiertos y 698,25 m² descubiertos. La planta alta ofrece 142,05 m² totales, de los cuales 98,05 m² son cubiertos y 44 m² descubiertos, con la posibilidad de convertir estos últimos en áreas cubiertas. Las aberturas hechas con perfilería de aluminio garantizan durabilidad y elegancia.

La casa está equipada con un sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera dual, y cuenta con aire acondicionado en todos los dormitorios (3), living comedor y cocina, asegurando confort en todas las estaciones. Los techos planos contribuyen a un diseño arquitectónico sofisticado.

El exterior no se queda atrás, con un sistema de riego automático tanto en el jardín como en el frente. La iluminación exterior completa y sectorizada resalta la belleza de la propiedad durante la noche. Además, una huerta de 4 m² con sistema de riego y una piscina de 4x10 metros, con una profundidad que varía de 0,20 a 1,85 metros, ofrecen opciones de recreación y esparcimiento. El sistema de bomba y filtro automático, junto con la conexión a la red de agua, facilitan el mantenimiento de la piscina.

La propiedad cuenta con una bomba sumergible con sistema a tercera napa y agua de red con presurizador de agua incluido, garantizando un suministro constante. Los detalles de calidad se reflejan en la grifería y sanitarios de marcas reconocidas como Rocca y Jhonson, así como en los pisos de porcelanato y revestimientos de Patagonia Flooring. El revestimiento exterior Tarquini añade un toque distintivo a la fachada.

Esta casa ofrece todas las comodidades modernas necesarias para disfrutar de un estilo de vida lujoso y relajado en un entorno privilegiado.

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Detalles

Sup. Total: 243 m²
Código: SHO7986919
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 7 Años
Baños: 3
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 814 m²
Orientación: Suroeste
Sup. Cubierta: 218 m²
Sup. Descubierta: 742 m²
Sup. Semicubierta: 24 m²
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Pavimento
Teléfono
Losa radiante general

Ambientes

Balcón
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor
Baño de servicio

Comodidades

Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Laundry
Parrilla
Piscina
Riego Automático
Solarium
SUM
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Termotanque Individual
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Ubicación Tranquila
Áreas verdes
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Estilo Moderno
Seguridad 24Hs
Seguridad Porteria
Colegio
Urbanización privada

Ubicación

Av. Patricias Argentinas al 3700 Pilar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Pilar)

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

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