Casa en Venta, Barrio Albanueva, Lote en esquina, RETASADO, imperdible

Barrio Náutico Albanueva, Rincon de Milberg

Precio de venta

USD 1.160.000

Expensas: $ 1.200.000

Impecable casa, lista para mudarse. Todos materiales de primera línea. Video y plano disponibles para ver

Estilo moderno, desarrollada en un amplio lote en esquina que le otorga mucha privacidad y vista abierta. Amplio jardín, parquizado mantenido excelente, diseñado cuidadosamente por paisajista. Sistema de riego automático. Pileta con sol todo el día, con espacio para reposeras y sistema de filtro programado

Inmensa galería que da al jardín en todo su frente y que se conecta en su extremo a un quincho cerrado. El mismo esta integrado también a la casa, lo que permite o bien integrar ambos ambientes o hacer uso de el mismo sin entrar a la casa. El quincho cuenta con toilette propio, espacio para heladera, , parrilla de grandes dimensiones, que se complementa con una práctica parrilla a gas y horno para pizzas, todo vidriado con hermosa vista al jardín y separado de la casa por puerta vidriada de diseño.

Planta baja:

A la casa se accede a través de una puerta de reja, al pasarla se entra a un patio anterior que le otorga total privacidad desde la calle.

Espacio techado para dos autos grandes y no techado para dos o tres autos más

Planta Baja

Hall de recepción

Escritorio con salida a un patio íntimo

Toilette de categoría

Living comedor de grandes dimensiones con salida a la galería y al quincho , separado por una puerta para usarlo aislado. Cocina integrada con barra desayunadora, muy moderna con espacio para sillas

Entrada de servicio que da al cómodo sector de lavadero independiente, generosos placards y dependencia con baño muy espaciosa

Todas las mesadas son de Silestone

Muebles de cocina de categoría

Coffee Station

Aberturas PVC doble vidriado

Planta alta:

Master Suite con salida a amplia terraza, vestidor y baño completo

Junior suite con vestidor

Los 2 dormitorios restantes son en semi suite con baño compartimentado.

Amplio Family o play room con hermosa vista al jardín

Especificaciones técnicas

Aberturas PVC doble vidrio, con abertura oscilovatiente

Mesadas de silestone en baños y cocina

Calefacción por loza radiante, con doble caldera BAXI, una para la planta baja , otra para planta alta

Termotanque Rheem de alta recuperación, con bomba presurizadora y cisterna de almacenamiento. By pass para acceso directo del agua a la casa en caso de corte de luz.

Vestidor y frente e interiores de placards Jonhson línea premium

Pisos de porcelanato de calidad, símil madera. Refrigeración por splits individuales

Lista para ser habitada sin ningún arreglo!

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

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Detalles

Sup. Total: 512 m²
Código: SHO8059437
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 5
Dormitorios: 4
Antigüedad: 3 Años
Baños: 3
Situación: Habitada
Toilettes: 2
Sup. del Terreno: 1230 m²
Sup. Cubierta: 412 m²
Sup. Descubierta: 719 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 100 m²
Ambientes: 6

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Losa radiante general
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Sala de juegos

Comodidades

Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Cancha de Tenis
Laundry
Parrilla
Piscina
Quincho
Riego Automático
SUM
Termotanque (gas)
Cochera fija cubierta
Luminoso
Termotanque Individual
Doble Acristalamiento
Club House
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Chimenea
Áreas verdes
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Guarda de seguridad
Seguridad 24Hs
Seguridad Diurna
Parrilla Techada
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Barrio Náutico Albanueva, Rincon de Milberg Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

Precio de venta
USD 540.000

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Expensas: $ 700.000

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