Casa en La Reserva Cardales Country Club
Ruta Panamericana Nº. 9, Km 61 Campana 61
Precio de venta
USD 360.000
Expensas: $ 1.330.000
Una casa pensada para vivir puertas afuera: pileta, huerta propia y parrilla exterior en un lote con todo el verde de La Reserva Cardales. Adentro, terminaciones de primer nivel —porcelanato español, aberturas de PVC con doble vidrio y calefacción por losa radiante sectorizada— se combinan con un diseño cálido y funcional. Con la posibilidad de sumar un segundo dormitorio y un playroom en el primer piso, esta propiedad se adapta al ritmo de vida que elijas.
Descripción completa
Casa ubicada en La Reserva Cardales Country Club, con orientación de frente hacia el oeste. Una propiedad de excelentes terminaciones, doble ingreso y gran integración con el exterior, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno de country.
Distribución:
Living comedor de 7,10 x 4,35 m (más sector de 6,00 x 1,90 m), integrado a galería y patio.
Cocina de 5,60 x 4,60 m, con salida a galería cubierta de 2,60 x 2,30 m.
Lavadero de 3,25 x 1,50 m y toilette de 1,55 x 1,50 m.
Dormitorio principal de 4,40 x 4,35 m, con salida directa al exterior.
Dos vestidores de 3,60 x 3,10 m cada uno, con posibilidad de reconversión en un segundo dormitorio, más un tercer vestidor de 2,65 x 1,50 m.
Baño completo de 5,00 x 1,50 m.
Primer piso: extensión con playroom/estar de 5,60 x 4,60 m, un ambiente adicional ideal como tercer dormitorio, home office o sala de juegos — ampliando el potencial de la casa más allá de la planta baja.
Depósito de 2,60 x 1,90 m y cuartito despensa.
Cochera cubierta de 5,80 x 5,50 m, con dos ingresos además del acceso al dormitorio.
Galería de 4,60 x 3,30 m y dos patios de 3,85 x 3,45 m.
Pileta de 4,90 x 2,40 m.
Patio jardín de 19,80 x 16,95 m con área de fogón, parrilla exterior y huerta propia.
Confort y climatización:
Losa radiante sectorizada.
Aire acondicionado frío/calor.
Caldera dual (gas/eléctrica).
Terminaciones:
Ventanas de PVC con doble vidrio hermético.
Puertas a medida Hofman.
Piso de porcelanato español.
Muebles de diseño (Otro Tiempo).
Grifería de bronce.
Doble cortina en todos los ambientes.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Detalles
- Sup. Total: 270 m2
- Código: SHO9877173
- Tipo: Casa
- Garages: 4
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 8 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 904 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 217 m2
- Fondo: 45 mts
- Frente: 19 mts
- Sup. Descubierta: 668 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 53 m2
- Ambientes: 2
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Losa radiante general
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Escritorio
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
- Sala de juegos
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Cámaras de Seguridad
- Cancha de Tenis
- Laundry
- Piscina
- Riego Automático
- Solarium
- Cochera fija cubierta
- Perimetral
- Club House
- Calefacción individual por debajo del suelo
- Calefaccion F/C
- Techos altos
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
- Guarda de seguridad
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Amenities
Ubicación
Ruta Panamericana Nº. 9, Km 61 Campana 61 Campana G.B.A. Zona Norte La Reserva Cardales
Precio de venta
USD 360.000
Expensas: $ 1.330.000
Oficina:
Soldati Libertador
Daniel Batista
Av. del Libertador 742 Piso 5
