Casa en La Reserva Cardales | 3 Ambientes, Pileta y Losa Radiante
Ruta Panamericana Nº. 9, Km 61 Campana 61
Precio de venta
USD 360.000
Expensas: $ 1.330.000
Vivir en La Reserva Cardales es elegir el verde, el aire libre y el tiempo en familia. Esta casa de 3 ambientes combina pileta, huerta propia, parrilla exterior y un amplio patio jardín con fogón, con terminaciones de primer nivel: porcelanato español, aberturas de PVC con doble vidrio y losa radiante sectorizada. Un primer piso versátil que se adapta como segundo dormitorio, playroom o home office, y posibilidad de ampliar a 4 ambientes. Ideal para quienes buscan calidad de vida en Zona Norte.
DESCRIPCIÓN COMPLETA
Casa en venta en La Reserva Cardales Country Club, con orientación de frente hacia el oeste. Una propiedad de excelentes terminaciones, doble ingreso y gran integración con el exterior, ideal para quienes buscan una casa en barrio cerrado en Cardales con pileta, huerta y espacios para disfrutar al aire libre.
Se plantea como casa de 3 ambientes (living comedor, dormitorio principal y un amplio ambiente en el primer piso adaptable como segundo dormitorio), con posibilidad de ampliarse a 4 ambientes.
Planta baja
Living comedor de 7,10 x 4,35 m (más sector de 6,00 x 1,90 m), integrado a la galería y al patio.
Cocina de 5,60 x 4,60 m, con salida a galería cubierta de 2,60 x 2,30 m.
Lavadero de 3,25 x 1,50 m y toilette de 1,55 x 1,50 m.
Dormitorio principal de 4,40 x 4,35 m, con salida directa al exterior.
Baño completo de 5,00 x 1,50 m.
Vestidores: dos de 3,60 x 3,10 m cada uno y un tercero de 2,65 x 1,50 m. Por su superficie, los dos vestidores principales ofrecen la posibilidad de una futura ampliación a un cuarto dormitorio (4 ambientes), con obra.
Depósito de 2,60 x 1,90 m y cuartito despensa.
Primer piso
Amplio ambiente de 5,60 x 4,60 m con ventanas y espacio para placard, hoy equipado como playroom/gimnasio. Fácil de cerrar y convertir en segundo dormitorio, completando el esquema de 3 ambientes. También funciona como home office, sala de estar o sala de juegos.
Exterior
Cochera cubierta de 5,80 x 5,50 m, con dos ingresos además del acceso al dormitorio.
Galería de 4,60 x 3,30 m y dos patios de 3,85 x 3,45 m.
Pileta de 4,90 x 2,40 m.
Patio jardín de 19,80 x 16,95 m con área de fogón, parrilla exterior y huerta propia.
Confort y climatización
Losa radiante sectorizada.
Aire acondicionado frío/calor.
Caldera dual (gas/eléctrica).
Terminaciones
Ventanas de PVC con doble vidrio hermético.
Puertas a medida Hofman.
Piso de porcelanato español.
Muebles de diseño (Otro Tiempo).
Grifería de bronce.
Doble cortina en todos los ambientes.
Casa de 3 ambientes en La Reserva Cardales Country Club
Primer piso adaptable como segundo dormitorio, playroom u home office
Posibilidad de ampliar a 4 ambientes (reconversión de vestidores, con obra)
Pileta de 4,90 x 2,40 m, parrilla exterior, fogón y huerta propia
Patio jardín de 19,80 x 16,95 m
Cochera cubierta de 5,80 x 5,50 m, con doble ingreso
Losa radiante sectorizada, aire frío/calor y caldera dual
Porcelanato español, PVC con doble vidrio hermético y puertas Hofman
Orientación de frente al oeste
casa en venta en La Reserva Cardales · casa en Cardales · casa en barrio cerrado · casa en country Zona Norte · casa 3 ambientes · casa con pileta · casa con huerta · casa con parrilla · casa con losa radiante · casa ampliable · casa en country con cochera · casa de categoría · casa con playroom · propiedad en Cardales · calidad de vida en Cardales
Coordiná tu visita y conocé esta casa en La Reserva Cardales. Escribinos o llamanos y te enviamos más información, fotos y condiciones de venta.
Daniel Batista – Grupo Soldati
dbatista@soldati.com / +54 9 11 4563-1982
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Detalles
- Sup. Total: 270 m2
- Código: SHO9877173
- Tipo: Casa
- Garages: 4
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 8 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 904 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 217 m2
- Fondo: 45 mts
- Frente: 19 mts
- Sup. Descubierta: 668 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 53 m2
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Losa radiante general
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Escritorio
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
- Sala de juegos
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Cámaras de Seguridad
- Cancha de Tenis
- Laundry
- Piscina
- Riego Automático
- Solarium
- Cochera fija cubierta
- Perimetral
- Club House
- Calefacción individual por debajo del suelo
- Calefaccion F/C
- Techos altos
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
- Guarda de seguridad
- Restaurante
- Seguridad 24Hs
- Amenities
Ubicación
Ruta Panamericana Nº. 9, Km 61 Campana 61 Campana G.B.A. Zona Norte La Reserva Cardales
Precio de venta
USD 360.000
Expensas: $ 1.330.000
Oficina:
Soldati Libertador
Daniel Batista
Av. del Libertador 742 Piso 5
