Casa en Haras Argentino Farm Club, Luján – 3 Suites, Pileta, Casa de Huéspedes y Máxima Seguridad

Ruta 192 Km 2,5, B6700 Luján, Provincia de Buenos Aires

Precio de venta

USD 790.000

Expensas: $ 1.450.000

Haras Argentino Farm Club – LujánCasa de campo en uno de los desarrollos más consolidados de la zona, con excelente forestación, tranquera de acceso y portón eléctrico. Ideal para quien busca privacidad, seguridad y espacios amplios sin alejarse de los servicios.

Planta Baja – Casa Principal

Living comedor de 10,00 x 5,50 m con salida directa a galería semicubierta (10,00 x 2,75 m) y vista a la pileta (11,00 x 4,00 m) con protección — orientación norte, ideal para aprovechar el sol todo el año.

Comedor diario (3,45 x 4,00 m) integrado a cocina (4,40 x 2,00 m) con antebaño y baño propios.

Quincho (6,00 x 5,15 m) con cocina y baño independiente — perfecto para recibir sin interferir con la casa principal.

Master suite de 5,00 x 4,50 m con vestidor y baño en suite.

Dos dormitorios en suite espejados, de 4,00 x 3,50 m cada uno, con sus respectivos baños (3,50 x 1,60 m) enfrentados por distribuidor.

Cuarto dormitorio de 3,50 x 2,50 m con baño. (3,35 x 3,25 m).

Baño social adicional (3,05 x 1,55 m).

Cochera cubierta para varios autos (8,00 x 6,00 m).

Lavadero exterior (3,10 x 1,85 m) y cuartito de guardado / depósito (3,10 x 2,75 m).

Hogar a leña y radiadores en toda la casa para calefacción, más aire acondicionado individual en cada ambiente.

Planta Alta

Altillo / estar con escritorio en altura (4,85 x 3,95 m), ideal como living de doble altura, home office o espacio de relax con vista panorámica.

Casa de Huéspedes independiente

Con entrada propia, totalmente equipada: living (6,55 x 3,65 m), cocina integrada (2,40 x 2,35 m) y baño.

Debajo, cochera adicional de 7,80 x 6,55 m con baño y placares.

Aire frío/calor propio — funciona 100% independiente de la casa principal, ideal para huéspedes, caseros o renta.

Equipamiento y servicios

Generador a gas

Gas natural

Cámaras de seguridad y alarma perimetral

Portón eléctrico y tranquera de acceso

Piscina con protección

Excelente forestación

Barrio de 113 Chacras.La superficie de los lotes es de 1 a 5 hectáreas en un total de 408 ha, con arboleda centenaria y 130 ha de espacios comunes.

Club House, Posada, Canchas de Polo, equitación, senderos ecuestres, pileta, fútbol.

El barrio cuenta con gas, luz, internet por fibra óptica.

A sólo 50 minutos de Capital, y a 2 km de Luján.

Venta por Tracto abreviado.

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Detalles

Sup. Total: 512 m²
Código: SHO8452562
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 6
Dormitorios: 4
Antigüedad: 19 Años
Baños: 7
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 1.17 ha
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 430 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 83 m²
Ambientes: 5
Apto para Credito: Si

Servicios

Gas Natural
Internet
Luz
Alumbrado público
WiFi
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general

Ambientes

Altillo
Baulera
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Oficina
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Departamento de Invitados

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Cámaras de Seguridad
Hidromasaje
Laundry
Parrilla
Piscina
Quincho
Riego Automático
SUM
Cochera fija cubierta
Luminoso
Club House
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Áreas verdes
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Guarda de seguridad
Seguridad 24Hs
Seguridad Porteria
Parrilla Techada
Urbanización privada

Ubicación

Ruta 192 Km 2,5, B6700 Luján, Provincia de Buenos Aires Lujan G.B.A. Zona Oeste Countries B.Cerrado (Lujan)

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Precio de venta
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