Casa en Floresta
Venancio Flores al 3800
Precio de alquiler
USD 2.000
CASA TIPO PETIT HOTEL UBICADA EN VENANCIO FLORES 3855, FLORESTA, CABA.
CASA CON SIGNIFICANCIA ARQUITECTONICA. ESPACIO DE INTERES PUBLICO.
AREA DE PROTECCION HISTORICA - APH53
LOTE PROPIO EN TERRENO DE 10m x 26m (Superficie de parcela 260m).
Superficie construida 356m + 200m descubiertos aproximados (patio, terrazas y cocheras).
-FACHADA ESTILO FRANCES BIEN CONSERVADA
-UNIDAD DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS + TERRAZAS
9 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 TOILETTES, COMEDOR, COCINA, PATIO, BAULERA.
NO ABONA EXPENSAS.
PROTECCION EDICILIA Y AMBIENTAL CON IMPOSIBILIDAD DE OBRAS QUE ALTEREN EL ESPACIO.
CATALOGADO CAUTELAR (PERMITE INTERVENCIONES).
- PROPIEDAD DE APROXIMADAMENTE 100 AÑOS DE ANTIGUEDAD.
- DETALLES ORNAMENTALES DE CALIDAD ORIGINALES.
- VITRAL EN PARED DE LA ESCALERA PRINCIPAL.
- MOLDURAS INTACTAS EN SALAS.
- PISOS DE MADERA EN SU MAYORIA ORIGINALES Y BIEN CONSERVADOS.
POTENCIALIDAD DE USO:
-LOCAL GASTRONÓMICO, COMERCIAL – HOTEL – VIVIENDA.El Organismo Competente efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la locación propuesta. En cualquier caso suinstalación no deberá alterar las cualidades fundamentales que motivaron la inclusión de la propiedad en el nivel de catalogación APH53. El
incumplimiento de alguna de estas condiciones dará lugar a la no autorización del uso propuesto.
CONDICIONES DEL CONTRATO:
- 36 meses de locación
- Contrato de fianza: FINAER/AFIANZAR/GARANTIAS YA
- DEPOSITO USD 4.600
Detalles
- Sup. Total: 556 m2
- Código: SHO7235676
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 4
- Dormitorios: 9
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 3
- Sup. del Terreno: 257 m2
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 356 m2
- Fondo: 26 mts
- Frente: 10 mts
- Sup. Descubierta: 200 m2
- Estado: Bueno
- Ambientes: 11
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Teléfono
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Baño de servicio
- Sala de juegos
- Cocina Americana
- Galpón
- Departamento de Invitados
- Sala de Reuniones
Ubicación
Venancio Flores al 3800 Floresta Capital Federal
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Precio de alquiler
USD 2.000
Oficina:
Soldati Belgrano R
Federico Señoran
Washington 2201 - Belgrano R
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