Casa al río en El Naudir – 346 m² – Piscina, amarra

Barrio El Naudir , Escobar

Precio de venta

USD 650.000

Expensas: $ 600.000

Casa al río en El Naudir – 346 m² – Piscina, amarra .

casa con salida directa al río en una de las ubicaciones más codiciadas de El Naudir – Aguas Privadas. Esta propiedad de 346 m² , desarrollada en dos plantas, combina diseño moderno, funcionalidad y detalles de categoría.

La planta baja recibe con un hall de entrada que se abre a un espectacular living comedor en doble altura, con ventanales que enmarcan vistas panorámicas al agua. La cocina, contemporánea y funcional, está equipada con una isla central revestida en piedra y amplios espacios de guardado. En este nivel también se encuentran un toilette de recepción, un cómodo playroom o oficina, despensa, lavadero y baño de servicio.

En la planta alta, el hall distribuidor conecta con tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño privado y una terraza exclusiva con una imponente vista al río. Las dos habitaciones secundarias, con orientación al frente, comparten un baño en formato semi-suite .

El exterior está diseñado para el disfrute total: galería techada con parrilla e isla, baño externo, y una piscina de hormigón de 9x4 con borde infinito, que se funde visualmente con el paisaje. A su lado, un jacuzzi de 2x2 complementa el espacio de relax. El jardín culmina en una bajada al río con estacado de hormigón, ideal para deportes náuticos o uso de embarcaciones.

La casa ofrece calefacción por losa radiante, carpinterías de doble vidrio, pisos de porcelanato y materiales de alta gama en todos sus ambientes. Una propiedad única, pensada para vivir el río con estilo.

EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.

Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.

Además, cuenta con]un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

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Detalles

Sup. Total: 346 m²
Código: SHO7013577
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Situación: Habitada
Toilettes: 3
Sup. del Terreno: 800 m²
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 302 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 5

Servicios

Pavimento
Gas Envasado
Losa radiante general

Ambientes

Balcón
Cocina
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Oficina
Patio
Toilette
Sala de Reuniones

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Piscina
Lote Interno
Luminoso
Vista al Río
Seguridad 24Hs
Parrilla Techada
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Barrio El Naudir , Escobar Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)

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