Alquiler Local con cochera
Zarraga al 3800
Precio de alquiler
$ 800.000
ALQUILER: $ 850.000 mensuales con aumentos trimestrales por IPC + Expensas y servicios.
* Contrato a 3 años
* Últimos 6 meses de facturación / 2 balances
* Garantía: Seguro de Caución
Ubicado en el Barrio de Colegiales, se encuentra este versátil local comercial.
El Local ofrece una entrada directa desde la calle, lo que maximiza su visibilidad y accesibilidad.
El espacio es de 8,35m2 de largo por 3,05m2 de ancho, brindando un amplio lugar para desarrollar ideal para diversos emprendimientos.
Además, dispone de una cocina completa y separada mediante una puerta y un baño completo lo que genera comodidad para empleados como para clientes.
Una de las características destacadas de este local es su acceso privado a un garage con cochera fija, la cual también se puede acceder desde la calle, ofreciendo una ventaja en términos de logística y almacenamiento seguro.
Situado en una zona tranquila pero cercana a arterias comerciales, este local combina lo mejor de ambos mundos: un ambiente sereno con la conveniencia de estar cerca de áreas comerciales activas.
El valor del local incluye el alquiler de la cochera fija dentro del edificio, añadiendo valor adicional a la propiedad.
Con una superficie cubierta de 34,77 M2, este espacio se presenta como una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en un lugar estratégico y bien conectado.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Detalles
- Sup. Total: 34 m2
- Código: SLO13980089
- Tipo: Local Comercial
- Garages: 1
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 34 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 1
Servicios
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
Ambientes
- Cocina
Ubicación
Zarraga al 3800 Colegiales Capital Federal
Precio de alquiler
$ 800.000
Oficina:
Soldati Libertador
Georgina Pezzetoni
Av. del Libertador 742 Piso 5
