Alquiler 3 ambientes Belgrano con dependencia
Av. Cabildo al 2900
Precio de alquiler
$ 1.290.000
Expensas: $ 308.000
Excelente departamento en edificio de buena categoría, con aproximadamente 50 años de antigüedad. El edificio cuenta con 11 pisos, 2 unidades por piso y 2 ascensores, lo que garantiza privacidad y comodidad.
La propiedad se destaca por su muy buena distribución y amplitud de ambientes. Cuenta con palier semiprivado y hall de entrada que da acceso a un amplio living-comedor, con salida a balcón corrido con vista abierta a pulmón de manzana arbolado, brindando tranquilidad y excelente luz natural.
Funcionalidad
- Palier semiprivado.
- Hall de entrada con acceso a living-comedor amplio con salida a balcón corrido a pulmón de manzana.
- Toilette de recepción.
- Dormitorio principal amplio con excelentes placards y salida a balcón corrido a pulmón de manzana.
- 2º dormitorio amplio con excelentes placards y con salida a balcón a patio interno luminoso.
- Baño completo de época con ventilación y luz natural.
- Cocina completa de época con comedor diario y entrada de servicio con lavadero incorporado.
- Salida desde la cocina a patio propio de 4x4.
- 3º Dormitorio o escritorio (ex dependencia).
Estado general
- Bueno.
- Pisos de parquet en toda la unidad.
- Baños y cocina de época.
Luminosidad y orientación
- Luminosidad: Excelente.
- Vista: Excelente vista a pulmón de manzana amplio y arbolado.
- Orientación: Sudoeste (sol de tarde).
Servicios
- Agua caliente por calefón.
- Expensas Ordinarias $308000 (Junio 2026)
Requisitos
- 1 mes de alquiler.
- 1 mes de depósito.
- Garantía propietaria o seguro de caución.
- Ingresos comprobables. (equivalentes al alquiler por 3).
- Contrato 2 años con Indexación trimestral por IPC.
SOLDATI
Sucursal RECOLETA
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. “El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818
Detalles
- Sup. Total: 138 m2
- Código: SAP694388
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 110 m2
- Sup. Descubierta: 28 m2
- Estado: Bueno
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Dependencia
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción por radiadores
- Agua caliente individual
Ubicación
Av. Cabildo al 2900 Belgrano Capital Federal
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Oficina:
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